Die besten Wohnlagen für Ferienimmobilien auf Föhr

Lange Zeit stand sie im Schatten ihrer mondänen Schwester Sylt. Föhr galt als bieder, hausbacken und ein bisschen langweilig. In den vergangenen Jahren hat sich die Familieninsel aber immer mehr zu einem Standort für Zweitwohnsitze gemausert, der auch viele „Sylt-Flüchtlinge“ aufnahm: ermüdet vom Rummel auf der Party-Insel, angelockt von vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen.

In diesem Jahr hatten sie auf Föhr Premiere: Ferrari Testarossa und Porsche 911. Bislang kannte man solche Karossen nicht auf Deutschlands grünster Insel. Die gehörten eher nach nebenan, nach Sylt.

„Inzwischen sieht man bei uns häufiger Gäste, die früher nur auf Sylt zu finden waren“, sagt Thomas Müller von HC Christophersen in Wyk. Und schon geht die Angst um unter den Insulanern. Denn mit der meist zahlungskräftigen Klientel verändert sich das Eiland: Wyks Straßen sind verstopft, ausländische Modeketten versuchen, Fuß zu fassen, Exklusivität hält Einzug auf der Familieninsel.

Bei Markus Freienstein kann man jetzt sogar Premiumimmobilien mieten. Die gab’s hier früher gar nicht. Der Tagessatz beträgt zwischen 280 und 350 Euro. Dafür erwartet die Kundschaft aber auch eine opulente Ausstattung bis hin zum Kamin: „Eine nette Einbauküche reicht nicht mehr“, sagt Freienstein, der seit 15 Jahren auf Föhr Immobilien vermietet. „Lieblosigkeit wird mit Nichtbuchen abgestraft.“ Immerhin sind bei zeitgemäßen Immobilien heute Vermietungszeiten von 230 Tagen im Jahr drin, vor drei Jahren waren es nur 180 Tage.

Er frohlockt, dass mit dem Bau eines neuen Luxushotels „endlich ein ganz neuer Gästekreis geworben“ werden könne. Manche auf Föhr empfinden die „Syltisierung“ ihrer Insel als Bedrohung. Ihnen graut davor, dass am schönsten Teil des Wyker Strands für 60 Mio. Euro ein Wellnessresort hingesetzt wird. Hier werden ohnehin schon Höchstpreise von bis zu 6000 Euro pro Quadratmeter verlangt. Für Eigentumswohnungen, die 2012 fertig werden, soll die Obergrenze sogar bei 7500 Euro liegen. Unter 3000 Euro je Quadratmeter gibt es nur noch etwas im westlichen Außenbereich von Wyk.

Die Preise für Föhr-Immobilien sind seit 2008 um 25 bis 40 Prozent gestiegen. Das weckt Begehrlichkeiten. Immer häufiger muss Andreas Rechert von Densch & Schmidt Kunden davon überzeugen, dass ihre Preisvorstellungen am Markt vorbeigehen. „Wenn die Forderungen unrealistisch sind, lehne ich den Auftrag lieber ab.“