Die besten Wohnlagen für Ferienimmobilien an der Ostsee - Priwall

Eine bezahlbare Alternative zu Travemünde ist die gegenüberliegende Halbinsel Priwall mit ihrem Yachthafen. Die drei Kilometer lange Halbinsel gehört zum Ortsteil Travemünde der Hansestadt Lübeck und liegt direkt gegenüber von Travemündes Vorderreihe. Sie zählt etwa 1600 Einwohner – diese Zahl wird jedoch in den Sommermonaten vervielfacht.

Die Halbinsel hat einen Umfang von rund acht Kilometern und ist im Norden von der Ostsee, im Westen von der Trave und im Süden von der Pötenitzer Wiek, einer Bucht in der Trave, umgeben. Wer breite, naturbelassene Sandstrände mag, ist dort genau richtig.

Beliebt ist der Priwall sowohl als Altersruhesitz der Lübecker als auch als Feriendomizil für Ältere sowie junge Familien. Sie wohnen vornehmlich in Ferienhaussiedlungen hinter den Dünen am Waldrand. Luxuriöse, neue Ferienhäuser stehen im Feriendorf Priwall Strand direkt am breiten Sandstrand mit Sauna, Pool, Whirlpool und Solarium. Diese kosten rund 500.000 Euro und sind vor allem für Kapitalanleger interessant, die diese in den Sommermonaten zu 2500 Euro die Woche vermieten und zwei Monate im Jahr selbst nutzen. Etwas günstiger mit 370.000 Euro bei gleichem Komfort wird es in zweiter Reihe im Strandblick, einer Parallelstraße zum Dünenweg.

Neben den modernen Ferienhäusern in den Siedlungen kommen auch Gebrauchtimmobilien mit Renovierungsbedarf auf den Markt. Besonders begehrt bei Käufern und Mietern sind die strandnahen Lagen Dünenweg und Seeweg. So liegen denn auch die Preise für das Ferienhaus dort zwischen 250.000 und 500.000 Euro. Ferienwohnungen sind rar, die Preise in guter Lage etwa am Sanddornweg liegen bei bis zu 2500 Euro und in Toplage wie am Dünen- oder Seeweg bis zu 4000 Euro pro Quadratmeter.

Der Priwall soll als Ferien-Hotspot weiter ausgebaut werden: Geplant ist in das 200 Millionen Euro schwere Projekt „Priwall Waterfront“ eines dänischen Investors mit Ferienhaussiedlungen und einer umgestalteten Uferpromenade. Es sollen unter anderem sechs Feriendörfer mit 135 Luxus-Ferienhäusern mit 1000 Betten entstehen, sowie Luxus-Ferienwohnungen mit 1600 Betten und ein 4-Sterne-Hotel mit einer Erweiterung mit Luxus-Ferienwohnungen entstehen.