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Die besten Wohnlagen für Ferienimmobilien auf Rügen - Sellin
Das Ostseebad Sellin liegt zwischen dem Wald bei Granitz im Nordosten und der Halbinsel Mönchgut im Südosten. Neben Binz und Göhren zählt Sellin mit seinen etwa 2600 Einwohner zu den bedeutendsten Badeorten Rügens. Mittelpunkt ist die Wilhelmstraße mit schönen Villen in Bäderarchitektur, Cafés und Restaurants. Sie führt direkt zur 394 Meter langen Seebrücke. „Sellins Toplagen haben ein sehr hohes Wertsteigerungspotenzial“, sagt...
Das Ostseebad Sellin liegt zwischen dem Wald bei Granitz im Nordosten und der Halbinsel Mönchgut im Südosten. Neben Binz und Göhren zählt Sellin mit seinen etwa 2600 Einwohner zu den bedeutendsten Badeorten Rügens.
Mittelpunkt ist die Wilhelmstraße mit schönen Villen in Bäderarchitektur, Cafés und Restaurants. Sie führt direkt zur 394 Meter langen Seebrücke. „Sellins Toplagen haben ein sehr hohes Wertsteigerungspotenzial“, sagt Kathrin Lange von Engel & Völkers. Dort kaufen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Besonders gefragt sind große Appartements und Penthäuser, doch das Angebot ist knapp. Eine Ferienwohnung zur Miete kostet in Toplagen bis zu 2000 Euro pro Woche, in mittleren Lagen werden bis zu 700 Euro aufgerufen. Baugrundstücke – etwa neben dem Seepark Am Alten Gutshof – werden für 120 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Immobilienpreise in Sellin
| Ferienhaus Kaufpreis in Euro: | 140.000 - 450.000 | |
| Ferienwohnung Kaufpreis pro qm: | 1200 - 6500 |
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
