Die besten Wohnlagen für Ferienimmobilien auf Usedom - Bansin

Später als Heringsdorf und Ahlbeck startete Bansin seine Karriere als Seebad 1897 mit gerade einmal zehn Häusern. Noch heute ist es mit seinen rund 2500 Einwohnern das kleinste der drei Kaiserbäder. Doch in Sachen Natur bietet es mehr als die Nachbarorte. Ein Wald reicht bis an den Ort, und der Schloonsee - ein kleines Binnengewässer - bis fast an die Promenade. Die historische Bäderarchitektur wurde nach der Wende renoviert, besonders schöne Kaiservillen stehen in...

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Durchschnittspreise Top Wohnlage Gute Wohnlage Mittlere Wohnlage Einfache Wohnlage
Einfamilien-
haus Kaufpreis (€)
550.000 - 3.000.000
300.000 - 700.000
200.000 - 310.000
150.000 - 275.000
Eigentums-
wohnung Kaufpreis pro qm (€)
4100 - 10.000
2700 - 4000
2100 - 3000
1400 - 2200
Haus Miete pro Woche (€)
k.A.*
k.A.*
k.A.*
k.A.*
Wohnung Miete pro Woche (€)
700 - 1400
400 - 1100
200 - 500
150 - 450
Durchschnittliche Preis- und Mietspannen in Euro für Eigenheime sowie Wohnungen, die bei Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch für die jeweilige Lagekategorie sind. Als Neubau gelten Objekte, die nicht älter als fünf Jahre sind oder die gerade errichtet werden. Bei Immobilien, die dem Standard nicht entsprechen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2011 (*k.A: kein ausreichendes Angebot)
Die besten Wohnlagen für Ferienimmobilien auf Usedom - Bansin

Später als Heringsdorf und Ahlbeck startete Bansin seine Karriere als Seebad 1897 mit gerade einmal zehn Häusern. Noch heute ist es mit seinen rund 2500 Einwohnern das kleinste der drei Kaiserbäder. Doch in Sachen Natur bietet es mehr als die Nachbarorte. Ein Wald reicht bis an den Ort, und der Schloonsee - ein kleines Binnengewässer - bis fast an die Promenade.

Die historische Bäderarchitektur wurde nach der Wende renoviert, besonders schöne Kaiservillen stehen in der Bergstraße und in der Seestraße. Rund zwei Kilometer vom Strand entfernt werden in Bansin Dorf am Gothensee noch Kapitäns-Reihenhäuser gebaut, die als Ferienhäuser auf den Markt kommen. Sie kosten rund 150.000 Euro. Eine Bestands-Eigentumswohnung kostet dort um die 1600 Euro pro Quadratmeter, während in Richtung Strand die Preise bei rund 2400 Euro liegen. Für eine Ferienwohnung in Strandnähe bezahlen die Urlauber ab 700 Euro pro Woche.

Immobilienpreise in Bansin

Ferienhaus Kaufpreis in Euro:150.000 - 3.000.000 
Ferienwohnung Kaufpreis pro qm:1400 - 10.000 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2011
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 12.10.2011