Fördestadt mit Flair - Die besten Wohnlagen in Flensburg

Immobilien Angebote in dieser Region:

Flensburg liegt im inneren Winkel der gleichnamigen Förde, einem der schönsten Segelreviere Europas. An den angrenzenden Fördehängen staffeln sich die Häuser wie in einem Amphitheater und geben der Stadt ein besonderes Flair. Die Förde endet mit einem Seglerhafen direkt im Herzen der Stadt. Besonders im Sommer ist hier viel los.

Maritime Großveranstaltungen wie die traditionelle Rumregatta locken jährlich Tausende von Gästen an. Nur wenige Schritte entfernt liegt die historische Altstadt mit ihren stuckverzierten Häusern. Zwischen der Roten Strasse und dem Nordertor, dem Wahrzeichen der Stadt, befindet sich die ein Kilometer lange Fußgängerzone mit eleganten Boutiquen, Antiquitätengeschäften und Kunstgalerien. An die Shoppingmeile grenzen liebevoll restaurierte, historische Kaufmannshöfe mit lauschigen Weinstuben, Kunsthandwerk, Blumenläden und Restaurants.

Fast 400 Jahre lang gehörte die Seefahrer- und Handelsstadt zur dänischen Krone. Und auch heute noch ist die Stadt kulturell und wirtschaftlich eng mit den Dänen verbunden. Von den 89.000 Menschen, die in dem wirtschaftlichen, kulturellen und touristischem Zentrum der Region leben, gehören etwa 20 Prozent zur dänischen Minderheit. Das friedliche Miteinander gilt europaweit als vorbildlich. In einer landesweiten Umfrage wurde Flensburg zur lebenswertesten Stadt in Schleswig-Holstein gewählt. Bei den „European Cities & Regions of the Future 2008/09“ belegte Flensburg in der Kategorie „Micro European Cities“ den vierten Platz.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. An erster Stelle steht der Wassersport. Entlang der Förde sind 17 Segelclubs beheimatet. Kilometerlange Sandstrände bilden an der deutsch-dänischen Küste einen wunderschönen Natur- und Erlebnisraum für die ganze Familie.

Auch wirtschaftlich hat Flensburg den Weg in die Zukunft geschafft. Die Stadt ist Exportmeister in Schleswig-Holstein und hat eine wichtige Brückenfunktion im deutsch-skandinavischen Raum. Die größte Silberwarenmanufaktur der Welt „Robbe&Berking“ fertigt hier ihr edles Tafelsilber, die Flensburger Werft baut die berühmten RoRo-Schiffe und es „flenst“ das berühmte Bier mit dem „Plop“. Das Leben am Meer gefällt auch Studenten: An der Universität, die auch länderübergreifende deutsch-dänische Studiengänge anbietet, sind 8000 Studierende eingeschrieben.

Der Wohnimmobilienmarkt ist geprägt von einem vielfältigen Angebot. Das Nebeneinander von mehrgeschossigen Gründerzeitbauten, gepflegten Einfamilienhäusern, alten Kapitänshäusern und besonders die moderaten Mietpreise machen die „Stadt zwischen den Meeren“ für alle Altersgruppen attraktiv. Das Interesse an Stadteilen wie Westliche Höhe, Jürgensby oder Solitüde ist besonders groß. Entlang der Förde sind Immobilien mit Wasserblick von Kunden aus dem gesamten Bundesgebiet gefragt. Eine gravierende Preissteigerung wird aufgrund des vielfältigen und großen Angebotes nicht erwartet. Als positiven Trend verzeichnen Immobileinmakler das Interesse älterer Personen, die sich aufgrund des Klimas für einen Altersruhesitz im Norden entscheiden. Für Wassersportler ist Flensburg der perfekte Wohnsitz. Eine Studie des Instituts für Stadtforschung und Strukturpolitik in Berlin kommt zu dem Ergebnis, das die Einwohnerzahl in Flensburg zunehmen wird. Bis 2025 wird die Bevölkerung um mindestens sieben Prozent wachsen. Aus ganz Deutschland und auch aus Dänemark zieht es Leute in die Fördestadt. Der Trend zum stadtnahen Wohnen hat dazu geführt, das attraktive neue Wohnungsangebote schwerpunktmäßig nicht mehr im Umland, sondern vermehrt in den alten Stadteilen Flensburgs entstehen.