Die besten Wohnlagen in Augsburg - Altstadt

Ein Auswärtiger dürfte zur Altstadt alle Straßenzüge zwischen den Resten der Stadtmauer und der Fuggerstraße rechnen. Weit gefehlt: Alteingesessene bezeichnen als Altstadt nur wenige Straßenzüge zwischen Oberem Graben, Milchberg, Maximilianstraße und Leonhardsberg. Umliegende Straßen gehören zur Fußgängerzone (zwischen Fugger- und Maximilianstraße), zum Domviertel (nördlich Leonhardsberg) oder zur Jakobervorstadt (nördlich Pilgerhausstraße). Wer es genau nimmt, differenziert innerhalb des Altstadtrechtecks noch in Altstadt und Lechviertel. Letzteres umfasst die drei Gäßchen, denen Vorderer, Mittlerer und Hinterer Lech ihre Namen geben.

Nach der Eingliederung von Augsburg in Bayern im Jahr 1806 wurden diese Gässchen zum Viertel für arme Bürger – und blieben es lange Zeit. Die Wende kam erst mit der Sanierung der Altstadt ab 1980. Sie brachte Augsburg über 500 Brücken ein, und damit mehr als Venedig. Nicht zuletzt deshalb zählt das Viertel mit Boutiquen, Bars und Kneipen zu den beliebtesten Innenstadtlagen.

So verwinkelt das Lechviertel mit seinen schmalen Häuschen ist, so repräsentativ sind die Gebäude entlang der Maximilianstraße. Hier standen im Mittelalter die Regierungsgebäude. Reiche Unternehmer wie die Fugger und Welser hatten entlang dieser Verkehrsachse ihre Firmensitze und Bankhäuser. Um mitten im Flair der Altstadt zu wohnen, verzichten viele auf Lift oder Tiefgarage. Baudenkmäler, die bei einer Sanierung hohe steuerliche Abschreibungen ermöglichen, gibt es nur wenige. Kommen sanierte Bauten in Eins-a-Lage auf den Markt, etwa in der Annastraße, gibt es keine Preisgrenze nach oben.