Modernes Wohnen im Grünen - Die besten Wohnlagen in Augsburg - Pfersee

Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren stark verändert: Von den Industrie­brachen, die einst den östlichen Teil dominierten, ist heute nicht mehr viel zu sehen. Neue Wohngebiete prägen das Bild, vor allem um den Mühlbach. Und: Die Entwicklung motiviert auch Besitzer der benachbarten Bestandsimmobilien, ihre Häuser auf Vordermann zu bringen.

Im westlichen Teil Pfersees wird das Gelände der ehemaligen Sheridan-Kaserne bebaut: mit fast 70 Hektar das einst größte Militärareal der Fuggerstadt. Ursprünglich waren elf Hektar zur Wohnbebauung vorgesehen. Da sich die Reihen- und Doppelhäuser (Kaufpreis zwischen 350.000 und 450.000 Euro) und ­Eigentumswohnungen (Kaufpreis zwischen 2500 und 3100 Euro pro Quadratmeter) schnell und gut verkauften, will die Stadt zehn weitere Hektar zwischen Grasiger- und Nestackerweg zur Wohnbebauung freigeben.

Die hohe Nachfrage führen Experten auf die aufgelockerte Bebauung, die gute Infrastruktur und hohe Wohnqualität mit viel Grün und in ruhigen Lagen zurück. Krippe, Kindergarten, Hort und Grundschule eröffneten im Dezember 2011, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein 20 Hektar großer Park sollen pünktlich mit dem letzten Bauabschnitt fertig werden.