Die besten Wohnlagen in Augsburg - Proviantbachquartier

Entlang des Proviantbachs zwischen Otto-Lindenmeyer-Straße und Berliner Allee wohnten einst die Arbeiter der Augsburger Textilfabriken. Nach deren Schließung Mitte der achtziger Jahre zogen vor allem sozial schwache Mieter, darunter viele Ausländer, ein. Dieser Teil des Textil-Viertels verfiel. Die Augsburger haben noch die Bilder von zerschlagenen Fensterscheiben und besprühten Fassaden im Kopf. Seit einem guten Jahr werden die rund 20 Häuser, die mit ihren Klinkerfassaden unter Ensembleschutz stehen, generalsaniert. Bis Ende 2011 sollen die rund 180 Wohnungen zwischen 40 und 220 Quadratmetern fertig sein. Geplant ist eine bunte Mischung: Ein Haus ist für Studenten konzipiert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse, ein anderes für die ältere Generation mit Service-Angeboten, die meisten sind für Familien. Fürs Gemeinschaftsleben sind zudem ein Gästehaus, ein Spielhaus, eine Grillstelle und ein Badestrand direkt am Proviantbach geplant. Ein richtig schönes Wohnviertel also. Doch für Quadratmeterpreise zwischen 2600 bis 3100 Euro (mit steuerlicher Abschreibungsmöglichkeit) fanden sich in dieser Lage praktisch nur auswärtige Käufer. Die Augsburger können sich den Wandel vom Glasscherbenviertel zur guten Wohngegend noch nicht vorstellen, auch wegen der alten Bausubstanz. Die Unternehmer des 19. Jahrhunderts investierten mehr in repräsentative Fabrikbauten als in die schlichten Wohnungen ihrer Arbeiter. Ob das Gebiet Top oder Flop wird, ist momentan noch nicht abzusehen.