Die besten Wohnlagen in Aumühle - Ort

Der alte Bismarck ist schon lange tot, und an seiner letzten Ruhestätte Aumühle gibt es wenig, was diese Ruhe stören könnte. Wer es jung, frech und modern mag, ist in der noblen, etwas angestaubten Sachsenwaldgemeinde an der falschen Adresse. Vor allem wohlhabende Hamburger zieht es hierher, die insgesamt 3100 Aumühler wohnen zum Großteil in Gründerzeitvillen auf riesigen Grundstücken mit altem Baumbestand. Ihre Freizeit verbringen sie in einem der schönen Klubs mit Reiten, Tennis, Hockey oder Golf.

Die Infrastruktur ist passabel, was es vor Ort nicht gibt, bekommt man problemlos im nahen Reinbek oder Wentorf. Die beiden Nachbargemeinden haben Aumühle in den vergangenen Jahren den Rang abgelaufen – obwohl der Ort einen eigenen S-Bahn-Halt hat.

Die Topwohnlagen sind die von Ahornbäumen gesäumte Bismarck-Allee und die Alte Schulstraße. Die Nachfrage nach hochpreisigen Immobilien hält sich derzeit aber in Grenzen. Spitzenpreise von über 1,5 Millionen Euro erzielen nur noch sanierte Villen. Eine Neubauvilla kostet um 500.000 Euro, ein Mittelreihenhaus in mittlerer Lage gibt es bereits ab 220.000 Euro. Baugründstücke sind ab 200 Euro pro Quadratmeter zu haben.