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Die besten Wohnlagen in Bergisch Gladbach - Frankenforst
Ab 1900 entdeckte das Kölner Großbürgertum den ruhigen, grünen Frankenforst. So stehen heute inmitten einer parkartigen Anlage prächtige Villen der Gründerzeit. Bis zu 3000 Quadratmeter messen die Grundstücke, einige sind allerdings inzwischen parzelliert. Nette Objekte sind immer mal im Angebot. Dennoch sind diese Immobilien nicht mehr so reibungslos zu vermarkten wie einst. Häufig haben die Verkäufer überzogene Preisvorstellungen. ...
| Experten-Umfrage | |
|---|---|
| Stehen in dem Wohnviertel überwiegend Altbauten oder eher neuere Bauten? (Definition Altbau: älter als 25 Jahre) | |
| Welcher Baustil herrscht in dem Viertel vor? | Gründerzeit; 60er/70er Jahre; 80er/90er Jahre; Individuelle Architektur |
| Sind die Altbauten renoviert oder gibt es einen Sanierungsstau? | |
| Ist der Stadtteil von Ein- oder Mehrfamilienhäusern geprägt? | |
| Bei Vierteln mit Einfamilienhäussern: Überwiegen Reihenhäuser/Doppelhäuser oder freistehende Häuser? | |
| Wie groß sind typischerweise Wohnungen? | 80-120 qm |
| Wie groß sind typischerweise Häuser? | Größer als 170 qm |
| Wie groß sind typischerweise Grundstücke? | ca. 900 qm |
Legende: Preisprognose für zwölf Monate, Stand 2010
+/- 2%
+2 bis +5%
mehr als +5%
-2 bis -5%
mehr als -5%
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