Die besten Wohnlagen in Bergisch Gladbach - Frankenforst

Ab 1900 entdeckte das Kölner Großbürgertum den ruhigen, grünen Frankenforst. So stehen heute inmitten einer parkartigen Anlage prächtige Villen der Gründerzeit. Bis zu 3000 Quadratmeter messen die Grundstücke, einige sind allerdings inzwischen parzelliert. Nette Objekte sind immer mal im Angebot. Dennoch sind diese Immobilien nicht mehr so reibungslos zu vermarkten wie einst. Häufig haben die Verkäufer überzogene Preisvorstellungen.

Gründe für die Zurückhaltung der Käufer sind zum einen die weitläufigen, mühsam zu bewirtschaftenden Grundstücksgrößen, zum anderen setzt der Energiepass Hürden. Viele Interessenten lassen sich bei der Besichtigung von einem Experten begleiten. Festgestellte Mängel liefern das Argument für zähe Verhandlungen. Dabei bleibt anzumerken, dass die Bausubstanz durchweg wenig Anlass zu Klagen gibt und die meisten Mängel mit relativ geringem Aufwand zu beheben sind.

Rasante Auf- oder Abwärtsbewegungen wird es in Frankenforst auch künftig nicht geben. Experten erwarten aber leichte Preissenkungen, insbesondere bei den großen Objekten.