Was Berlin so spannend macht, ist nicht zuletzt seine Vielfalt. Hautnah erleben kann man diese in Friedrichshain. Da verläuft die Bänschstraße: breit, ruhig, mit einem grünen Mittelstreifen und sanierten Gründerzeithäusern. Die Parallelstraße ist die Rigaer Straße: eng, laut, dreckig und von Läden gesäumt, über deren Eingangstür schon mal ein herzhaftes „Yuppies, verpisst euch“ gekritzelt ist.

Dumm nur für die Friedrichshainer Punks, dass die „Yuppies“ gar nicht daran denken, sich aus dem Staub zu machen. Viel lieber kaufen oder mieten sie sich in Friedrichshain ein – denn der Stadtteil gilt als jung und trendy, also ein bisschen so, wie Prenzlauer Berg in den 90er-Jahren war. Das freut Eigentümer, die deutlich steigende Mieten verzeichnen, provoziert aber nicht nur beim IVD-Vorstandsmitglied Andreas Habath die Skepsis, ob sich hier nicht „eine kleine Blase“ bildet.

Tatsächlich hat Friedrichshain seine Macken. Es fehlt an Grünflächen, die meisten Altbauwohnungen sind eher klein, und die viel befahrene Frankfurter Allee teilt den Stadtteil in zwei Hälften. Beliebter ist das südliche Friedrichshain um den Boxhagener Platz – doch auch hier ist Vorsicht geboten: Wer Wert auf ruhigen Schlaf legt, sollte davon Abstand nehmen, ausgerechnet in die berühmte Simon-Dach-Straße zu ziehen. Die ist nämlich eine einzige Kneipenmeile.

Manchen ist Friedrichshain mittlerweile zu angesagt und zu teuer geworden. Sie ziehen weiter – in die angrenzende, zu Lichtenberg gehörende Victoriastadt. Wer über dreißig ist, dürfte sich anderswo wohler fühlen. Und schönere und wertstabilere Wohnungen finden sich in Kreuzberg, Schöneberg oder Charlottenburg.