Seien wir ehrlich – Berlin ist keine schöne Stadt. Die Architektur spiegelt die historischen Brüche, breite Ausfallstraßen zerschneiden die Viertel, die schiere Größe der Stadt und die polyzentrische Struktur wirken auf Neulinge zunächst verwirrend. Doch dann überrascht Berlin immer wieder mit Wohlfühlinseln. Einer der bezauberndsten Flecken ist der Chamissoplatz in Kreuzberg. Umgeben von hübsch sanierten Gründerzeitbauten fühlt man sich ins frühe 20. Jahrhundert zurückversetzt.

Kein Wunder, dass nur wenige Gegenden so begehrt sind wie die Straßen zwischen Bergmann- und Schwiebusser Straße. „Bis zu 15 Euro pro Quadratmeter müssen Mieter hier zahlen“, sagt Tatjana Schemmel von Engel & Völkers. Ähnlich nachgefragt werden das Paul-Lincke- Ufer und der Graefekiez zwischen Graefestraße und Planufer.

In Bewegung ist auch der östliche Teil Kreuzbergs, der nach seiner alten Postleitzahl SO 36 benannt wird und von türkischstämmigen Bewohnern geprägt ist. Nachdem sich um die Schlesische Straße herum eine lebhafte Klubszene etabliert hat, ziehen jetzt immer mehr junge Leute in die Gegend. Die Nachfrage ist so groß, dass sogar der angrenzende Teil von Treptow – hauptsächlich die Karl-Kunger-Straße – vom Kreuzberg- Boom profitiert.

Ruhiger geht es im Westen des Stadtteils zu. Auf einem ehemaligen Brauereiareal am Fuße des Kreuzbergs realisiert die Immobiliengesellschaft Baywobau das Viktoria Quartier. Die Neubauwohnungen werden für rund 3000 Euro pro Quadratmeter angeboten.