Wer in Lichterfelde wohnt, will dort in aller Regel nicht mehr weg. Der Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf bietet für jeden Geschmack etwas: Im Norden locken sanierte Altbauten aus der Gründerzeit. Für Preisbewusste sind die schlichten, dafür aber mit Mieten von um die sechs Euro auch günstigen städtischen Wohnungen in Blöcken aus den 60er-Jahren interessant. Im Süden Richtung Stadtgrenze dominieren Einfamilienhäuser neben Reihenhäusern und Villen die Straßenzüge.

Die Lichterfelder unterscheiden ihre Heimat eher in die Ortsteile Ost und West. Letzterer ist der etwas vornehmere. Das Quartier ist reich an unterschiedlichsten architektonischen Einflüssen vom Jugendstil bis zur Neoromanik. Besonders spektakulär sind die sogenannten Burgen von Lichterfelde – Villen im englischen Tudor-Stil, die der Architekt Gustav Lilienthal (ein Bruder des berühmten Flugpioniers Otto Lilienthal) Ende des 19. Jahrhunderts rund um die Marthastraße errichtete.

In Lichterfelde-West kostet ein Einfamilienhaus zwischen 250.000 und 500.000 Euro. Für eine Eigentumswohnung in einer schmucken Gründerzeitvilla werden zwischen 2000 und 3000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen. Eine komplette Jugendstilvilla taxieren Makler – wenn sie denn überhaupt einmal auf den Markt kommt – schnell auf einen Wert im Millionenbereich.

Größtes Bauprojekt ist der Monroe Park zwischen Goerzallee und Platz des 4. Juli. In einer denkmalgeschützten ehemaligen Telefunken-Fabrik, die später als US-Kaserne diente, entstehen 290 Wohnungen. In der Vergangenheit scheiterten mehrere Anläufe zur Sanierung, doch jetzt scheint ein Investor mit seinem Konzept der Green Lofts Erfolg zu haben. Die S+P Real Estate GmbH will die Denkmalwohnungen vorbildlich sanieren und zu Preisen ab 2300 Euro pro Quadratmeter anbieten.