Die besten Wohnlagen in Berlin - Stralau

Vor 15 Jahren war die Halbinsel zwischen Rummelsburger See im Norden und Spree im Süden noch eine verwahrloste Brache. Mittlerweile sind zahlreiche Geschosswohnungsanlagen, Stadtvillen und zuletzt auch Townhouses entstanden. Trotzdem scheidet die Halbinsel Stralau nach wie vor die Geister: Während die einen über die Traumlage am Wasser mit eigenem Bootssteg und Wasserwanderweg schwärmen, liegt Stralau für andere – obwohl mitten in der Stadt – im völligen Niemandsland.

Tatsächlich hat Stralau einen gravierenden Nachteil: Zugänglich ist die Halbinsel nur über eine einzige Verbindung, die Straße Alt-Stralau. Und die führt zu einem deutlich weniger beschaulichen, dafür umso lauteren und tristeren Umfeld aus mehrspuriger Schnellstraße und S-Bahn-Trasse. Das aber hält Projektentwickler nicht von neuen Vorhaben ab: So plant zum Beispiel NCC weitere Townhouses, und der Bauträger Sanus will am Eingang zur Halbinsel bis 2013 rund hundert Wohneinheiten errichten.

Eine Halbinsel am Rand der Innenstadt – in jeder anderen deutschen Metropole wäre der Run darauf gewaltig. In Berlin verläuft die Entwicklung etwas langsamer. Allmählich etabliert sich Stralau als Wohnstandort, doch nur die Wasserlagen sind wirklich empfehlenswert.