Die besten Wohnlagen in Berlin - Tempelhof

Den besten Ruf hat Tempelhof nicht. Der Stadtteil gilt als bieder, kleinbürgerlich und etwas langweilig. Doch wer genauer hinschaut, entdeckt den Reiz. Das Fliegerviertel um den Adolf-Scheidt-Platz etwa (es heißt so, weil die umliegenden Straßen nach Fliegeroffizieren des Ersten Weltkriegs benannt sind) ist bei Familien äußerst beliebt. Hier gibt es mitten in der Stadt Reihenhäuser mit eigenem Garten. Errichtet wurden sie in den 20er-Jahren des letzten Jahrhunderts...

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Die besten Wohnlagen in Berlin - Tempelhof

Den besten Ruf hat Tempelhof nicht. Der Stadtteil gilt als bieder, kleinbürgerlich und etwas langweilig. Doch wer genauer hinschaut, entdeckt den Reiz. Das Fliegerviertel um den Adolf-Scheidt-Platz etwa (es heißt so, weil die umliegenden Straßen nach Fliegeroffizieren des Ersten Weltkriegs benannt sind) ist bei Familien äußerst beliebt. Hier gibt es mitten in der Stadt Reihenhäuser mit eigenem Garten. Errichtet wurden sie in den 20er-Jahren des letzten Jahrhunderts – heute würde man von Townhouses sprechen.

Anders ist der Charakter des Kiezes im Norden zwischen Manfred-von-Richthofen-Straße und Dudenstraße. Er ist von repräsentativen Mehrfamilienhäusern aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg geprägt. Einen Aufschwung dürfte in naher Zukunft das Gebiet um den Fernbahnhof Südkreuz erleben. Die gepflegten Wohnanlagen aus der Zwischenkriegszeit sind ein Geheimtipp für Leute, die innerstädtisch, ruhig und vergleichsweise günstig wohnen wollen und darüber hinaus eine exzellente Verkehrsanbindung schätzen.

Dass der traditionsreiche Flughafen Tempelhof 2008 stillgelegt wurde, hat sich bisher nicht stark ausgewirkt – der Fluglärm war nämlich auch schon zuvor bescheiden. Zweimal im Jahr findet jetzt allerdings im ehemaligen Flughafengebäude die große Modemesse Bread & Butter statt, was einen Hauch von Glamour in den beschaulichen Stadtteil bringt. Am Rande des einstigen Flugfelds am Tempelhofer Damm plant der Berliner Senat einen Neubau für die Landesbibliothek, der Tempelhof einen weiteren Schub geben dürfte.

Tempelhof ist besser als sein Ruf. Wer eines der innerstädtischen Reihenhäuser im Fliegerviertel ergattert, darf sich glücklich schätzen. Und die Gegend am Platz der Luftbrücke bietet eine ähnliche Wohnqualität wie der benachbarte und enorm angesagte Bergmannkiez in Kreuzberg – nur deutlich günstiger.

Immobilienpreise in Tempelhof

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:250.000 - 350.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:k.A.* 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1200 - 2300
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:k.A.* 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:5,50 - 8,50
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:k.A. 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011

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Hier stimmt die Zuordnung nicht:westlich der B96 ist es gut, östlich weniger! Gilt auch für Neu-Tempelhof

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Weitere Meinungen zu diesem Beitrag

02.11.2010

Ich wohne seit etlichen Jahren in der Yorckstraße und ich muss sagen, es ist jedes Jahr schöner geworden... die Leute auf den Straßen sind netter, schönere Geschäfte und Restaurants machen auf... diese Gegend (nicht Tempelhof, man könnte sie als Viktoriapark Viertel bezeichen) erlebt gerade einen Aufschwung!

19.05.2011

In den letzten Jahren hat sich Tempelhof sehr nachteilig entwickelt. Es wird immer schmuddelliger. Die Polizei und Ordnungsämter sind unterbesetzt. Nachtruhe ist nicht selten ein Fremdwort. Die gut Verdienenden ziehen immer häufiger weg. In den Grünanlagen wird das Rauchverbot nicht durgesetzt und selbstverständlich ist alles Grün eine Hunde oder Katzentoilette.

23.05.2011

Postleitzahl 12169, Sembritzkistr. wird bei Ihnen Tempelhof zugeordnet.Das ist falsch.Dieser Ortsteil gehört zu Steglitz.

01.06.2011

PLZ 12249 gehört zu Steglitz

18.07.2011

Gontermannstr Udetzeile sind meiner Ansicht nach aufgrund der Anwohnerzusammensetzung eher zu meiden - prollig, was sich kaum ändern wird trotz naheliegender guter Straßen....


 
 

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