Die besten Wohnlagen in Berlin - Weißensee

Weißensee bildet zusammen mit Pankow und Prenzlauer Berg den Bezirk Pankow, genießt allerdings ein weniger hohes Renommee als die beiden anderen Ortsteile. Weißenseer finden das nicht ganz angemessen, denn besonders das östlich der Berliner Allee gelegene Komponistenviertel hat sich in den vergangenen Jahren – quasi unbemerkt – sehr positiv entwickelt. Hier wohnt man ruhig, zentrumsnah und in einem gewachsenen Gründerzeitviertel. Wohnhäuser sind saniert...

Beitrag erstellen
Quellcode für Karte
Wohnlage Top Wohnlage Gute Wohnlage Mittlere Wohnlage Einfache Wohnlage
Die besten Wohnlagen in Berlin - Weißensee

Weißensee bildet zusammen mit Pankow und Prenzlauer Berg den Bezirk Pankow, genießt allerdings ein weniger hohes Renommee als die beiden anderen Ortsteile. Weißenseer finden das nicht ganz angemessen, denn besonders das östlich der Berliner Allee gelegene Komponistenviertel hat sich in den vergangenen Jahren – quasi unbemerkt – sehr positiv entwickelt. Hier wohnt man ruhig, zentrumsnah und in einem gewachsenen Gründerzeitviertel. Wohnhäuser sind saniert worden, und in einzelnen Baulücken errichten Baugruppen neue Eigentumswohnungen. Begehrt sind auch Wohnungen in der Nähe zum Weißen See sowie am Mirbachplatz.

Das größte Wohnungsbauprojekt sind die weitgehend fertig gestellten Puccini-Hofgärten. Auf dem Gelände einer denkmalgeschützten ehemaligen Gummiwarenfabrik an der Puccinistraße entstanden etwa 80 Wohnungen, Lofts sowie Town- und Penthouses mit Gärten und Südterrassen. Eine 157 Quadratmeter große Neubauwohnung kann man hier für 470.000 Euro erwerben. Die Ruhe ist dabei garantiert: Auf der Rückseite der Puccini-Hofgärten erstreckt sich der 40 Hektar große Jüdische Friedhof Weißensee, einer der bedeutendsten jüdischen Friedhöfe Europas.

Für diejenigen, die das Einfamilienhaus mit Garten bevorzugen, hat Brigitte Liere von Planethome einen Geheimtipp: das Viertel um den Orankesee und den Obersee. Das gehört allerdings verwaltungstechnisch nicht mehr zu Weißensee, sondern zu Hohenschönhausen.

Immobilienpreise in Weißensee

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:k.A.* 
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:k.A.* 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1200 - 2200
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2000 - 3000
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:5,50 - 7,50
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:8,00 - 10,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011

 
 

Berlin - Alle Wohnlagen: