Immobilien in der ostwestfälischen Metropole sind eine stabile Geldanlage. Dank Campuserweiterung und innovativer Projekte von Unternehmen und Hochschule wird die Nachfrage steigen.

Das Image von Bielefeld könnte besser sein. Von den Einwohnern als „freund­liche Baustelle am Teutoburger Wald“ verspottet und vom Rest der Republik als Gegenstand einer Verschwörungstheorie verhöhnt, die davon ausgeht, dass es die Stadt gar nicht gibt.

Dabei ist sie als Mittelpunkt Ostwestfalens die Heimat einiger Traditionsunternehmen wie des Fensterherstellers Schüco oder des Nahrungsmittelkonzerns Dr. Oetker und gilt als besonders innovativ. Das wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist Maklern zufolge im vergangenen Jahr gestiegen. Die Preise sind dennoch moderat geblieben.

Die Region Ostwestfalen-Lippe mit ihrem Oberzentrum Bielefeld ist mit gut zwei Millionen Einwohnern und einem Bruttoinlandsprodukt von knapp 60 Milliarden Euro eine der stärksten Wirtschaftsregionen in Deutschland. Mit dem Wegfall wichtiger Produktionszweige von der Fahrrad- bis zur Textilindustrie hat die Stadt bereits einen schmerzhaften Strukturwandel überwunden und ist heute mit einem Branchenmix von Metallbau über Kfz-Zulieferer hin zu IT-Dienstleistern breit aufgestellt.

Der Immobilienmarkt dürfte von der Innovationskraft der ­Region Ostwestfalen-Lippe (OWL) profi­tieren. 173 Unternehmen, Hochschulen und Forschungseinrichtungen beteiligen sich am Projekt „It’s OWL“ und wollen gemeinsam neue Technologien vor allem für den Maschinenbau und die Elektro- und Automobilzulieferindustrie ent­wickeln.

Die Initiative ist einer der fünf Gewinner eines Innovationswettbewerbs des Bundesministeriums für Bildung und Forschung, das der Region nun Fördergelder im Umfang von 40 Millionen Euro aus Berlin beschert. Die lokalen Unternehmen werden noch einmal 60 Millionen Euro beisteuern. Fünf neue Forschungszen­tren, 50 Unternehmen und 10.000 Arbeitsplätze sollen dadurch in der Region entstehen.

Bei Kauf- und Mietwilligen sind in Bielefeld vor allem der Westen, das Zentrum und das Musikerviertel beliebt. Hier beobachteten Makler im vergangenen Jahr die höchsten Preissteigerungen für ...
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