- Weitere Infos:
- Kurz-Porträt
- Architektur
- Infrastruktur
- Immobilienangebote
- Wohnquartier Report
Die besten Wohnlagen in Braunschweig - Wabetalsiedlung
Für Familien mit Kindern ist die Wabetalsiedlung im östlichen Teil Braunschweigs eine sehr beliebte Wohnadresse. In der ehemaligen Mustersiedlung der 30er-Jahre – Siedler sollten hier auf großer Scholle Gemüse anbauen, um die in kleinen Häusern wohnende Familie selbst zu versorgen – finden sich heute ausgebaute Familienhäuser mit großzügigen Wohnflächen.
Für Familien mit Kindern ist die Wabetalsiedlung im östlichen Teil Braunschweigs eine sehr beliebte Wohnadresse. In der ehemaligen Mustersiedlung der 30er-Jahre – Siedler sollten hier auf großer Scholle Gemüse anbauen, um die in kleinen Häusern wohnende Familie selbst zu versorgen – finden sich heute ausgebaute Familienhäuser mit großzügigen Wohnflächen.
Jeder Hausbesitzer hat seine Immobile ganz individuell ausgebaut – viele neuere Hauserwerber befinden sich noch mittendrin. Mindestens 250.000 Euro muss man mitbringen, um eines der selten angebotenen freistehenden Häuser zum Beispiel auf der Friedensallee erwerben zu können. Junge Familien leben hier harmonisch mit der älteren Generation Tür an Tür. Im Westen liegt der Nußberg, im Osten das Naturschutzgebiet Riddagshausen. In fünf Minuten ist man mit dem Auto an der A 2.
Die Häuser werden meist durch Mund-zu-Mund-Propaganda vermittelt. Die Immobilienpreise an der Wabe präsentieren sich wertbeständig.
Immobilienpreise in Wabetalsiedlung
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 280.000 - 1.000.000 | ![]() |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | 400.000 - 700.000 | ![]() |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 1100 - 2200 | ![]() |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 2500 - 3200 | ![]() |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 4,50 - 9,00 | ![]() |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 8,00 - 10,00 | ![]() |
| Capital-Urteil**: | ![]() |
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";




