Die besten Wohnlagen in Bremen - Östliche Vorstadt

Intakte Nachbarschaften, unzählige Geschäfte und drei Straßenbahnlinien sprechen für sich. Wer in der Östlichen Vorstadt lebt, hat es zudem nicht weit in die Cafés und Kneipen im quirligen „Viertel“ am Ostertor. Trotz der guten Infrastruktur wohnen die Menschen mitten im Grünen: Das Naherholungsgebiet Pauliner Marsch, die in Bremen beliebten Kleingärten, ein großes Schwimmbad und das Weserstadion sind zu Fuß oder mit dem Rad in ...

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Die besten Wohnlagen in Bremen - Östliche Vorstadt

Intakte Nachbarschaften, unzählige Geschäfte und drei Straßenbahnlinien sprechen für sich. Wer in der Östlichen Vorstadt lebt, hat es zudem nicht weit in die Cafés und Kneipen im quirligen „Viertel“ am Ostertor. Trotz der guten Infrastruktur wohnen die Menschen mitten im Grünen: Das Naherholungsgebiet Pauliner Marsch, die in Bremen beliebten Kleingärten, ein großes Schwimmbad und das Weserstadion sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.

In der Östlichen Vorstadt gibt es viele Adressen mit hohem Neidfaktor. Das Fesenfeld zum Beispiel ist berühmt für seine charmanten Altbremer Häuser. Familien zieht es vor allem auf den Peterswerder, das neue In-Viertel der Stadt. In dem Ortsteil am Weserdeich sind zwei große Schulen angesiedelt. Kinder spielen hier in ruhigen Seitenstraßen. Heiß begehrt und äußerst rar sind die Altbremer Häuser. In den schmalen Straßen, die zum Deich hoch führen, bringen es sanierte Einfamilienhäuser oft auf mehr als 400.000 Euro.

Hinter einer alten Villa am Osterdeich, eine der begehrtesten Lagen der Stadt, entsteht ein markant-moderner Neubau mit neun exklusiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 94 Quadratmeter. Bis zu 20 Quadratmeter große Balkone und bodentiefe Fenster sollen lichtdurchflutete Räume garantieren, die Kaufpreise starten bei 135.000 Euro. Auch eine Penthouse-Etage mit 162 Quadratmetern ist geplant, Kaufpreis 499.000 Euro.

Für junge Familien ist der Peterswerder zu recht die beliebteste Adresse der Stadt: Perfekt angebunden, nah am Grünen, tolle Infrastruktur. Entsprechend klettern die Preise, die begehrten Altbremer Häuser liegen sogar auf Höchstlevel. Und sie kommen meist nicht einmal auf den Markt. Wer hier kaufen kann, sollte nicht zögern, denn auch die hinteren Lagen ziehen bereits an.

Immobilienpreise in Östliche Vorstadt

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:200.000 - 450.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:k.A.* 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1350 - 2000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2300 - 3200
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 12,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:k.A.* 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011

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gute ruhige wohnstrasse

4 von 6 Usern fanden diesen Beitrag hilfreich.Finden Sie diesen Beitrag hilfreich? ( Ja / Nein )

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Weitere Meinungen zu diesem Beitrag

20.12.2011

... und trotzdem unweit des "Viertels" mit all seiner Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der ÖPNV ist schnell zu erreichen. Einfach eine Superlage zum Wohnen!!