Die besten Wohnlagen in Chemnitz - Kaßberg

Der Kaßberg ist ein klassisches Mieterviertel, dessen besonderer Charakter von seiner Architektur herrührt. Die Wohn-Karrees im Gründerzeitstil zeichnen sich durch grüne Innenhöfe und prachtvollen Fassadenschmuck aus. Lediglich an den Hauptverkehrsstraßen gibt es nennenswerten Leerstand. Das Parkplatzproblem erscheint von Jahr zu Jahr dramatischer: Für ein Stellplatz zahlt man gern auch eine etwas höhere Miete, denn sonst dauert es bis zu einer halben Stunde, bis man schließlich einen Parkplatz gefunden hat. Ein ursprünglich geplantes Parkhaus wird nun doch nicht gebaut. An der Kaßberstraße stehen ein paar Stadthäuser. Die Stadtverwaltung will offenbar den historisch gewachsenen Gründerzeit- und Jugendstilcharakter des Viertels erhalten und gibt trotz großer Nachfrage nach Eigenheimstandorten vorerst keine entsprechenden Baugrundstücke mehr frei. Lediglich auf dem Gelände der alten Societätsbrauerei an der Horst-Menzel-Straße entstehen ein paar Stadthäuser und moderne Loftwohnungen. An der Schiersandstraße kommen noch dieses Jahr sanierte, großflächige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse auf den Markt. Dafür sind Spitzenmieten von sechs Euro bis sieben Euro pro Quadratmeter vorgesehen.

Die Mieten bleiben auch auf dem Kaßberg weitestgehend konstant. Einzige Ausnahme könnte hochwertiger Wohnraum in ruhigen Toplagen sein. Gleiches gilt für Wohnungen mit Stellplätzen. Für Renditejäger gibt es hier einige interessante, weil gut vermietete Mehrfamilienhäuser.