Die besten Wohnlagen in Chemnitz - Schönau

Schönau gehört zu den Premiumvierteln für Eigenheime und zu den wenigen Standorten, wo das Angebot die Nachfrage übersteigt. Der noble Charakter von Schönau entpuppt sich erst nördlich der Zwickauer Straße, wo alte Villen sowie neuere Ein- und Zweifamilienhäuser in ruhiger Lage stehen. Hier haben früher die Direktoren der großen Auto- und Maschinenbaufabriken gewohnt. In Schönau werden für Eigenheime Chemnitzer Höchstpreise von bis zu 450.000 Euro gezahlt, in sehr seltenen Fällen auch deutlich mehr. Oft kommen die Objekte gar nicht erst auf den freien Markt. Bauträger bieten mittlerweile verstärkt Neubauten vorwiegend als Lückenbebauung an. Auf dem Gelände der ehemaligen Buntfärberei an der Gustav-Wünsch- Straße entsteht ein größeres Areal für Eigentumswohnungen in sehr ruhiger Lage. Gebaut wird meist erst, wenn es Interessenten gibt. Die wenigen von der Stadt freigegebenen Grundstücke kosten bis zu 150 Euro pro Quadratmeter. Interessant dürfte die Entwicklung zwischen der Zwickauer Straße und der Neefestraße werden, wo derzeit alte Fabrikgebäude mit Hilfe von EU-Fördermitteln abgerissen werden. Die dann möglichen Wohnprojekte werden allerdings frühestens 2015 umgesetzt.

Schönau bleibt die Topadresse in Chemnitz für einkommensstarke Familien, die Eigenheime suchen. Die Preise werden hier moderat steigen, da die wenigen Neubauten die angespannte Angebotslage kaum lockern und mit sanierten Altbauten hinsichtlich Wohnkomfort nicht mithalten können.