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Die besten Wohnlagen in Dresden - Striesen
Die Mieten sind in Striesen erneut deutlich gestiegen. Lag die durchschnittliche Miete vor drei Jahren noch bei etwa 5,50 Euro pro Quadratmeter, liegt jetzt bei 7,50 Euro oder noch höher. Bei neuwertig sanierten Objekten geht es sogar bis auf 10 Euro hoch.
Die Mieten sind in Striesen erneut deutlich gestiegen. Lag die durchschnittliche Miete vor drei Jahren noch bei etwa 5,50 Euro pro Quadratmeter, liegt jetzt bei 7,50 Euro oder noch höher. Bei neuwertig sanierten Objekten geht es sogar bis auf 10 Euro hoch.
„Trotzdem wollen viele Leute nach Striesen. Den Bedarf können wir nicht abdecken“, so Michael Wittig. Die gute, familienfreundliche Infrastruktur ist ein Grund dafür. Weiter anzuführen wären: Die Innenstadt Dresdens ist nicht weit entfernt und gut zu erreichen. Innerhalb der Wohnlagen gibt es kaum größere Straßen, was das Viertel mit vielen Gründerzeithäusern insgesamt ruhig macht.
Das viele Grün lockt vor allem Familien an. Aber: „Gerade für ältere Leute ist Striesen eher problematisch. Einkaufen ist fast nur mit dem Auto möglich, wenn man in einer ruhigen Nebenstraße wohnt“, gibt Michael Wittig zu bedenken.
Immobilienpreise in Striesen
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 300.000 - 900.000 | |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | 400.000 - 900.000 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 900 - 1800 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 2200 - 3000 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 5,50 - 8,50 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 7,50 - 10,00 | |
| Capital-Urteil**: | ![]() |
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")


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Striesen Ost ist eine ausgesprochen gute Wohnlage. Einschränkungen ergeben sich aus den Hauptstraßen und den Zerstörungen im Krieg. Dort folgten der attraktiven Gründerzeit die Tristesse der DDR und die Nachwendesünden der 80-er Architektur süddeutscher Massenbauträger. Ansonsten bieten Striesen Ost und Blasewitz urbanes Leben mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.
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