Die besten Wohnlagen in Dresden - Striesen

Die Mieten sind in Striesen erneut deutlich gestiegen. Lag die durchschnittliche Miete vor drei Jahren noch bei etwa 5,50 Euro pro Quadratmeter, liegt jetzt bei 7,50 Euro oder noch höher. Bei neuwertig sanierten Objekten geht es sogar bis auf 10 Euro hoch.

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Die besten Wohnlagen in Dresden - Striesen

Die Mieten sind in Striesen erneut deutlich gestiegen. Lag die durchschnittliche Miete vor drei Jahren noch bei etwa 5,50 Euro pro Quadratmeter, liegt jetzt bei 7,50 Euro oder noch höher. Bei neuwertig sanierten Objekten geht es sogar bis auf 10 Euro hoch.

„Trotzdem wollen viele Leute nach Striesen. Den Bedarf können wir nicht abdecken“, so Michael Wittig. Die gute, familienfreundliche Infrastruktur ist ein Grund dafür. Weiter anzuführen wären: Die Innenstadt Dresdens ist nicht weit entfernt und gut zu erreichen. Innerhalb der Wohnlagen gibt es kaum größere Straßen, was das Viertel mit vielen Gründerzeithäusern insgesamt ruhig macht.

Das viele Grün lockt vor allem Familien an. Aber: „Gerade für ältere Leute ist Striesen eher problematisch. Einkaufen ist fast nur mit dem Auto möglich, wenn man in einer ruhigen Nebenstraße wohnt“, gibt Michael Wittig zu bedenken.

Immobilienpreise in Striesen

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:300.000 - 900.000 
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:400.000 - 900.000 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:900 - 1800 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2200 - 3000 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:5,50 - 8,50 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:7,50 - 10,00 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012

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