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Die besten Wohnlagen in Düsseldorf - Unterbilk
Wem Düsseldorfs Prachteinkaufsmeile Königsallee zu teuer und die Schadowstraße mit ihren Filialisten zu langweilig ist, hat eine neue Anlaufstelle: die Lorettostraße in Unterbilk. Zwischen allerlei Cafés und Weinbars haben sich hier eine ganze Reihe von Händlern angesiedelt, die sich mit ihrem Angebot aus der Masse hervorheben wollen. Der Wandel der eher klein-
bürgerlichen Einkaufsstraße zum angesagten Treffpunkt junger Städter ist typisch ...
Wem Düsseldorfs Prachteinkaufsmeile Königsallee zu teuer und die Schadowstraße mit ihren Filialisten zu langweilig ist, hat eine neue Anlaufstelle: die Lorettostraße in Unterbilk. Zwischen allerlei Cafés und Weinbars haben sich hier eine ganze Reihe von Händlern angesiedelt, die sich mit ihrem Angebot aus der Masse hervorheben wollen. Der Wandel der eher klein-
bürgerlichen Einkaufsstraße zum angesagten Treffpunkt junger Städter ist typisch für das Viertel. Das profitiert vor allem vom benachbarten Medienhafen und dessen gut verdienenden Bürobeschäftigten.
Aber auch die Nähe zur Universität macht sich bemerkbar: Studenten auf der Suche nach einer günstigen Mietwohnung sind hier ebenso zu finden wie die Beschäftigten der verschiedenen Uni-Institute, die am liebsten eine sanierte Altbauwohnung in der Merkurstraße kaufen würden. Mit Quadratmeterpreisen bis 3.400 Euro sind sie bereits annähernd so teuer wie Neubauten. Auch hier sind die Quadratmeter-Kaufpreise 2011 noch einmal gestiegen und überschreiten in der Spitze bereits die 4.000-Euro Marke.
Immobilienpreise in Unterbilk
| Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau: | 150.000 - 330.000 | |
| Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau: | k.A.* | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau: | 1200 - 3400 | |
| Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau: | 2600 - 4200 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau: | 6,00 - 12,50 | |
| Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau: | 8,00 - 16,00 | |
| Capital-Urteil**: |  |
Preisprognose für 12 Monate:
= mehr als +5%,
= +2 bis +5%,
= +2 bis -2%,
= -2 bis -5%,
= mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
Die neuesten User-Beiträge aus der Region
Haben uns heute eine Neubauwohnung in Unterbilk zur Miete angeschaut. Ich kann nur davon abraten! Sehr laute Straßenbahn im 10 Minutentakt von beiden Richtungen vor der Tür das Objekt sieht auf den Fotos ansprechender aus als es ist, zB billiger Hauseingang usw. Von der Seite kann jeder reingucken, dort parken auch Autos und die horende Miete ist einfach viel zu überzogen. Der Hafen ist auch nicht mal eben um die ecke wie der Makler sagte. Wir mussten ein ganzes Stück laufen. Insgesamt hatte uns das Objekt nicht sehr angesprochen daher nehmen wir Abstand
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