21.05.2012

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Die Ruhe nach dem Sturm - Die besten Wohnlagen in Düsseldorf

Haus- und Wohnungskäufer sorgten 2011 für Rekordumsätze, die Immobilienpreise zogen kräftig an. Zuletzt hat sich der Markt in der Rheinmetropole aber wieder etwas beruhigt. Vielerorts wird gebaut, um die anhaltend hohe Nachfrage zu bedienen.

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Durchschnittspreise		Top Wohnlage	Gute Wohnlage	Mittlere Wohnlage	Einfache Wohnlage
Einfamilienhäuser (€)	Altbau	500.000 - 3.000.000	350.000 - 650.000	280.000 - 450.000	150.000 - 300.000
Einfamilienhäuser (€)	Neubau	500.000 - 1.800.000	350.000 - 600.000	300.000 - 450.000	200.000 - 350.000
Eigentumswohnungen pro qm (€)	Altbau	3000 - 7500	2000 - 4000	1400 - 2700	900 - 2100
Eigentumswohnungen pro qm (€)	Neubau	3000 - 10.000	2500 - 4500	1600 - 3200	k.A.*
Miete pro qm (€)	Altbau	12,00 - 20,00	8,00 - 15,50	6,00 - 12,00	5,00 - 8,00
Miete pro qm (€)	Neubau	13,00 - 25,00	10,00 - 20,00	7,00 - 15,00	k.A.*

Durchschnittliche Preis- und Mietspannen in Euro für Eigenheime sowie Wohnungen, die bei Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch für die jeweilige Lagekategorie sind. Als Neubau gelten Objekte, die nicht älter als fünf Jahre sind oder die gerade errichtet werden. Bei Immobilien, die dem Standard nicht entsprechen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012 (*k.A: kein ausreichendes Angebot)

User-Beiträge

Die Franklinstrasse sollte als TOP Lage herausgestellt werden. Wunderschöne Altbauten, ruhige Einbahnstrasse und dennoch mittendrin. Die Lebensqualität hier ist aussergewöhnlich.

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Weitere Meinungen zu diesem Beitrag

19.05.2012

Dem kann ich nur beipflichten. Als Neubewohner des "Le Flair" schlendere ich öfters durch diese Strasse und erfreue mich der besonderen Atmosphäre dort. Die Backsteinhäuser sind wirklich wunderschön und so in Düsseldorf meines Wissens einmalig.

20.05.2012

Unter einer guten Lage versteht man z.B. viel Grün, ruhige Umgebung, keine Durchgangsstraße, lockere Bebauungen. Das ist alles in der Franklinstrasse nicht der Fall. Daher würde ich sie als eben mittlere Lage bewerten.