Die besten Wohnlagen in Ebersberg - Eggerfeld

In Eggerfeld prägen Reihenhäuser und Doppelhaushälften aus den 1980er-Jahren das Bild. Die Gegend ist zentrumsnah und ruhig, und besonders bei jungen Familien beliebt. Die zahlen für eine Doppelhaushälfte teilweise über 400.000 Euro.

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Die besten Wohnlagen in Ebersberg - Eggerfeld

In Eggerfeld prägen Reihenhäuser und Doppelhaushälften aus den 1980er-Jahren das Bild. Die Gegend ist zentrumsnah und ruhig, und besonders bei jungen Familien beliebt. Die zahlen für eine Doppelhaushälfte teilweise über 400.000 Euro.

Angrenzend an Eggerfeld, im Nordosten des Marktplatzes, wird es deutlich teurer. Zwischen „Abt-Häfele-Straße“ und „An der Weinleite“ dominieren großzügige Grundstücke und Neubauten. Ein Haus kostet hier in der Regel bis zu 600.000 Euro. Dafür haben es die Bewohner nicht weit bis ins Grüne. Auch die Stadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Das schätzt auch die lokale Prominenz: Vor allem Selbstständige und Unternehmer residieren hier. Die Nachfrage ist groß, das Angebot aber relativ gering. Makler gehen daher davon aus, dass die Preise nachhaltig stabil bleiben.

Immobilienpreise in Eggerfeld

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:360.000 - 600.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:420.000 - 600.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:2000 - 2500
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2800 - 3100
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:8,00 - 9,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:10,00 - 10,50
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012