Die besten Wohnlagen in Erding - Stadtpark

Die beliebteste Wohnlage Erdings liegt rund um den Stadtpark. Diese über fünf Hektar große englische Parklandschaft an beiden Ufern des Flüsschens Sempt ist ein beliebter und belebter Naherholungsplatz mit Wiesen, Bäumen und einem Tiergehege.

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Die besten Wohnlagen in Erding - Stadtpark

Die beliebteste Wohnlage Erdings liegt rund um den Stadtpark. Diese über fünf Hektar große englische Parklandschaft an beiden Ufern des Flüsschens Sempt ist ein beliebter und belebter Naherholungsplatz mit Wiesen, Bäumen und einem Tiergehege.

Von den wenigen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, die sich vor allem im Norden und Osten um den Park gruppieren, wird nur selten mal eines frei. Wer dennoch eines der begehrten Objekte bekommt, muss mit Kaufpreisen zwischen 500.000 und 700.000 Euro kalkulieren. Zu mieten gibt es Häuschen ab 1300 Euro im Monat – doch um eines zu ergattern, muss man Glück und Geduld haben. Ebenfalls beliebt ist die Parkstraße am südlichen Ende des Stadtparks. Wer hier wohnt, ist schnell im Park und genauso schnell an einer der beiden S-Bahn Stationen.

Immobilienpreise in Stadtpark

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:450.000 - 700.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:500.000 - 700.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:2800 - 3100
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2900 - 3500
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:8,00 - 10,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:10,00 - 11,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012