Regiopole mit Charme - Die besten Wohnlagen in Erfurt

Thüringens Landeshauptstadt wird 2017 ein wichtiger Knotenpunkt für Fernzüge. Vier Jahre danach findet hier die Bundesgartenschau statt. Investitionen in Millionenhöhe sind garantiert. die bisher eher unbeliebt waren.

Die Erfurter können sich in den kommenden Jahren auf zwei Ereignisse freuen. 2017 will die Deutsche Bahn ihre neue ICE-Strecke von Berlin über Erfurt nach München in Betrieb nehmen, wodurch die Thüringer Landeshauptstadt zu einem der wichtigsten Knotenpunkte für Fernzüge aufsteigt. Und 2021 kommt die Bundesgartenschau nach Erfurt. Das bedeutet: Investitionen in Millionenhöhe, neue Grünflächen und aufgewertete Wohngebiete.

In seinem Büro in der Erfurter Altstadt präsentiert Uwe Spangenberg, Beigeordneter für Stadtentwicklung, ein Konzept für die ICE-City. Unmittelbar am Hauptbahnhof soll ein großes Tagungszentrum mit Hotels und Wohnungen entstehen. Die zentrale Lage in Deutschland macht Erfurt attraktiv für solche Vorhaben, meint Spangenberg.

Es gibt aber noch mehr Argumente, die für die Stadt sprechen: „Erfurt entwickelt sich gegen den Trend in vielen anderen Regionen. Die Bevölkerung wächst und liegt schon jetzt bei über 200.000 Einwohnern.“ Im letzten Jahr entstanden infolge der Ansiedlung mehrerer Logistikunternehmen 2500 neue Arbeitsplätze. Weil Spangenberg weiß, dass es anmaßend wäre, von einer Metropole zu reden, nennt er Erfurt liebevoll „Regiopole“.

Die Wohnungen, die derzeit auf dem Gelände des ehemaligen katholischen Krankenhauses in der Innenstadt gebaut werden, können sich die Beschäftigten der Logistikzentren wohl kaum leisten. Hier entsteht derzeit eines der ­attraktivsten Wohngebiete mit rund 80 Eigentumswohnungen. Wer in einem dieser Quartiere residieren möchte, muss etwas mehr ausgeben: 2500 bis 2600 Euro kostet der Quadratmeter, bei den noch folgenden Bauabschnitten wird schon mit Preisen bis zu 3000 Euro kalkuliert.

Dass es für solche Objekte in Erfurt eine kaufkräftige Klientel gibt, zeigt das Beispiel der Schottenhöfe, einem Neubauprojekt mitten in der Altstadt. Obwohl die Wohnanlage noch gar nicht fertig­gestellt ist, sind die 50 Wohnungen fast schon alle verkauft, berichtet ...
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