Die besten Wohnlagen in Erfurt - Löbervorstadt

Westlich an das Dichterviertel schließen sich das Musikerviertel und der restliche Teil der Löbervorstadt an – alle zusammen bilden die eigentliche Löbervorstadt. Dieser westliche Teil ist ebenso beliebt wie das Dichterviertel, wenn auch nicht ganz so exklusiv.

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Die besten Wohnlagen in Erfurt - Löbervorstadt

Westlich an das Dichterviertel schließen sich das Musikerviertel und der restliche Teil der Löbervorstadt an – alle zusammen bilden die eigentliche Löbervorstadt. Dieser westliche Teil ist ebenso beliebt wie das Dichterviertel, wenn auch nicht ganz so exklusiv.

Hier herrscht eher Mischbebauung vor. Das heißt: Gründerzeit-Häuser wechseln sich ab mit Nachkriegsbauten und Plattenbauten aus DDR-Zeiten. Außerdem schlägt hier Thüringens politisches Herz, denn der Landtag und mehrere Ministerien haben in diesem Viertel ihren Sitz. Schön wohnt man trotzdem, denn auch hier wird es in Richtung Süden, also zum Steigerwald hin, etwas grüner.

Die Kaufpreise sind hier im Vergleich zum Dichterviertel etwas moderater, die Mieten sind es weniger. Westlich an die Löbervorstadt schließt sich Daberstedt an, ein preiswertes, aber attraktives Wohngebiet, das seinen dörflichen Charme sehr angenehm erhalten hat.

Immobilienpreise in Löbervorstadt

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:200.000 - 450.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:300.000 - 500.000 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1500 - 2200 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2200 - 3000 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 7,50
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:7,00 - 8,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012