Die besten Wohnlagen in Falkensee - Finkenkrug

Eine bevorzugte Wohngegend von Falkensee ist Finkenkrug im äußersten Westen der Gemeinde. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelte sich hier eine Villenkolonie. Entsprechend großzügig sind die Grundstücke, es gibt viele schöne Einfamilienhäuser und Villen.

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Die besten Wohnlagen in Falkensee - Finkenkrug

Eine bevorzugte Wohngegend von Falkensee ist Finkenkrug im äußersten Westen der Gemeinde. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelte sich hier eine Villenkolonie. Entsprechend großzügig sind die Grundstücke, es gibt viele schöne Einfamilienhäuser und Villen.

Dazwischen ist genügend Platz für neue Einfamilienhäuser, zum Teil mit sehr gediegener Architektur. Interessenten zahlen in Finkenkrug für ein Eigenheim mit rund 130 Quadratmeter Wohnfläche und ausgebautem Dachgeschoss auf 600 bis 800 Quadratmeter Grund und Boden in der Regel zwischen 250.000 und 300.000 Euro. Bauland kostet um die 65 Euro, wobei Käufer vielerorts noch einmal erhebliche Beträge für den Straßenausbau einplanen müssen.

Finkenkrug ist – ähnlich wie das nördlich der Bahnlinie gelegene Falkenhain – sehr grün und hat daher die Anmutung einer Gartenstadt. Hier wohnen viele Pendler, die ihrem Job in Berlin nachgehen und die Regionalbahn nutzen. In Finkenkrug befindet sich einer der drei Regionalbahnhöfe von Falkensee. Bis zum Berliner Hauptbahnhof dauert die Fahrt mit der schnellsten Verbindung gerade einmal 25 Minuten.

Immobilienpreise in Finkenkrug

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:170.000 - 320.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:220.000 - 380.000 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1200 - 1700 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:1400 - 1800
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,50 - 7,50 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:7,00 - 8,50 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012