Die besten Wohnlagen in Frankfurt - Diplomatenviertel/Bockenheim

Kulturcampus Frankfurt heißt ein neues Quartier, das in den nächsten Jahren zent­ral in Bockenheim entstehen soll. Vor allem der Umzug der ­Universität auf den Campus Westend macht’s möglich. Das rund 16 Hektar große Areal erstreckt sich nahe der Senckenberganlage und grenzt damit direkt ans Westend. Insgesamt plant die städ­tische Baugesellschaft ABG Frankfurt dort die Errichtung von 1500 neuen Wohnungen. Den Anfang macht sie mit 200 Einheiten auf einem 9000 Qua­dratmeter großen Grundstück an der Ecke Sophienstraße/Gräfstraße.

Haben sie in diesem stadtnahen Teil Bockenheims eine der begehrten kern­sanierten Altbauwohnungen gefunden, zahlen Käufer ohne Zögern 4000 Euro und mehr pro Quadratmeter. Westlich der Einkaufsmeile Leipziger Straße erzielen gut erhaltene Bestandswohnungen aus den 90er-Jahren 2900 Euro pro Quadratmeter.

Westlich der Sophienstraße beginnt Richtung Palmengarten mit dem Diplomatenviertel das einzige zusammen­hängende Villenviertel der Stadt. Grundstücke um die 1000 Quadratmeter und großzügige Häuser von klassizistisch bis ultramodern bieten Platz für Privatsphäre. Ein Nachteil in den Randlagen ist ­allerdings der Geräuschpegel der nahen Autobahnzufahrt. Mangels verfügbarer Angebote ­zahlen Käufer dennoch Höchstpreise: Die raren Wohnungen in einem Mehrfamilienhausneubau erzielten 6000 Euro pro Quadratmeter.