Das Dichterviertel in Dornbusch zieren große Namen: Ob Grillparzer-, Anzengruber- oder Liliencronstraße, überall stehen geräumige Gründerzeitvillen auf Grundstücken um 1000 Quadratmeter.

In den kleinen, oft verkehrsberu­higten Straßen steht nur sehr selten eine ­Immobilie zum Verkauf. Zunehmend orientieren sich Interessenten, die sich früher im nördlichen Westend nach einer Wohnung umgeschaut hätten, aber heute die Preise nicht mehr zahlen können, auch in Richtung Dornbusch.

Weiter stadtauswärts, bis zur Hügelstraße und darüber hinaus, wird mehr ge- und verkauft, ebenfalls zu stolzen Preisen. „Für Neubaueigentumswohnungen auf dem Gelände einer ehemaligen Tankstelle zwischen Hügel- und Wilhelm-Busch-Straße zahlen Käufer 5000 Euro pro Quadratmeter“, sagt Peter Becker von BHW Immobilien.

In der Eichendorffstraße verlangt ein Bauträger für sechs Neubaueigentums­wohnungen mehr als 5200 Euro pro Quad­ratmeter. Direkt an der viel be­fahrenen Hügelstraße entstehen 48 Wohnungen, teilweise über drei Ebenen verteilt. Bis 2013 sollen auch die vier ­Penthouses auf den Gebäuden im Garten fertig sein und 5000 Euro je Quadrat­meter erzielen.

Dagegen wirken die 3750 Euro pro Quadratmeter für die geplanten 15 Penthouses auf den renovierten Bestandshäusern an der Wilhelm-Busch-Straße fast wie Schnäppchen.