Die besten Wohnlagen in Frankfurt - Europaviertel

„Stadtnahes Wohnen und Arbeiten“ – das ist der Grundgedanke des neuen Quartiers auf dem innerstädtischen Konversionsgebiet. Hier wohnen inzwischen rund 10.000 Menschen, zur Arbeit kommen täglich mehr als 30.000 Menschen. Nach wie vor ist die Entwicklung dem Zeitplan deutlich voraus. Einziger Wermutstropfen: Aufgrund des klammen Stadtsäckels wird die geplante U-Bahn voraussichtlich zur oberirdischen Stadtbahn werden.

Die Europa-Allee und die Pariser Straße sind fertig gebaut, so dass man nun von der Emser Brücke bis Zum Römerhof durchfahren kann. Die erste Kindertagesstätte hat bereits geöffnet. Baustart für das erste Wohnhochhaus ist 2013: 19 Stockwerke hoch soll das Haus am Boulevard Mitte in die Höhe ragen, daneben wächst ein zweites Gebäude mit sieben Geschossen. Insgesamt entstehen 225 Eigentumswohnungen ab 70 Quadratmetern, die meisten davon als Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen.

Zuvor werden im Quartier Boulevard West, der westlichsten Verbindungsstelle zum Am Römerhof, 140 Mietwohnungen und ein Lebensmittelmarkt fertig gestellt. In den bereits bezogenen Wohnungen am anderen citynahen Ende der Europa-Allee zahlen Mieter durchschnittlich 12,50 Euro pro Quadratmeter und damit deutlich mehr als sonst im sehr durchmischten Gallus-Viertel.

Bislang existiert das Flair eines zusammenhängenden Quartiers nur auf dem Plan, die Realität sind Baustellen. Doch es geht weiter zügig voran. Bei dem prognostizierten Bevölkerungswachstum und den für die zentrale Lage vergleichsweise moderaten Quadratmeter-Preisen ab 3200 Euro ist mittel- bis langfristig noch Luft für weitere Preisanstiege, sofern die weitere Entwicklung das erwartete Image von hochwertigem Wohnen und Arbeiten dauerhaft einhalten kann.