Start in eine neue Ära - Die besten Wohnlagen in Frankfurt

Die neue Landebahn des Flughafens spaltet den Immobilienmarkt. In der Einflugschneise sinken die Preise schneller als die Jets am Himmel. In ruhigen Vierteln steigen sie besonders rasch, wenn Zuzügler mit Lärmflüchtlingen um dieselben Objekte buhlen.

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Durchschnittspreise Top Wohnlage Gute Wohnlage Mittlere Wohnlage Einfache Wohnlage
Einfamilienhäuser (€) Altbau
600.000 - 2.500.000
520.000 - 1.600.000
320.000 - 520.000
210.000 - 320.000
Neubau
k.A.*
550.000 - 1.700.000
330.000 - 550.000
240.000 - 360.000
Eigentumswohnungen
pro qm (€)
Altbau
3300 - 6000
2500 - 5000
1800 - 2600
1400 - 1800
Neubau
4000 - 7000
3000 - 5600
2100 - 3100
1500 - 2100
Miete pro qm (€) Altbau
13,50 - 18,00
10,00 - 14,00
8,00 - 11,00
6,50 - 8,50
Neubau
16,00 - 19,00
11,50 - 17,00
8,00 - 11,50
7,00 - 9,00
Durchschnittliche Preis- und Mietspannen in Euro für Eigenheime sowie Wohnungen, die bei Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch für die jeweilige Lagekategorie sind. Als Neubau gelten Objekte, die nicht älter als fünf Jahre sind oder die gerade errichtet werden. Bei Immobilien, die dem Standard nicht entsprechen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012 (*k.A: kein ausreichendes Angebot)

User-Beiträge

Es ist nicht Richtig, die ganze Gegend zwischen Eschersheimer Landstr. und Öderweg als Top zu bezeichnen. Es gibt auch hier Unterschiede und ein Nord-Süd Gefälle. Je näher am Holzhausenpark um so besser und je weiter Südlich um so schlechter. Daß z.B. die sehr stark befahrene Querstraße TOP sein soll ist nicht nachvollziehbar. Auch die relativ schmale Fichard- und Finkenhofstraße sind beide nicht wirklich TOP.

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Weitere Meinungen zu diesem Beitrag

17.05.2012

ja. sehe ich auch so. zwischen esschersheimer lamdstrasse und oeder weg ist sicher keine top-wohnlage. vor allem dann wenn man das südl. westend (z.B. Mendelssohnstrasse) nur als gute Wohnlage einstuft. Das Holzhausenviertel ist hier deutlich zu großzügig als Top-Wohnlage markiert. Als Top würde ich nur die Strassen unmittelbar am Holzhausenpark bezeichnen

21.05.2012

Der Bornwiesenweg, die Baustrasse, die Wolfgangstrasse sind - sofern man nicht direkt an der Eschersheimer wohnt - allesamt Top. M.E. besser als die meisten Strassen im Westend. Aber das ist Geschmacksache > die Nachfrage spricht für sich..

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