Die besten Wohnlagen in Freiburg - Alt-Haslach

Sicher, Haslach hat in Freiburg nicht das allerbeste Image: Die Hochhaussiedlung Weingarten etwa ist weder bei Käufern noch bei Mietern sonderlich gefragt. Doch gehört zu diesem Gebiet auch Alt Haslach, wo sich heute durch Altbausanierungen und vereinzelte Neubebauung ein freundlicher, überschaubarer Stadtteil präsentiert. Kleine, bezahlbare Reihenhäuser in der Nähe zur Innenstadt – so etwa Haslach Gartenstadt oder das Gutleutviertel – sind für ...

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Die besten Wohnlagen in Freiburg - Alt-Haslach

Sicher, Haslach hat in Freiburg nicht das allerbeste Image: Die Hochhaussiedlung Weingarten etwa ist weder bei Käufern noch bei Mietern sonderlich gefragt. Doch gehört zu diesem Gebiet auch Alt Haslach, wo sich heute durch Altbausanierungen und vereinzelte Neubebauung ein freundlicher, überschaubarer Stadtteil präsentiert. Kleine, bezahlbare Reihenhäuser in der Nähe zur Innenstadt – so etwa Haslach Gartenstadt oder das Gutleutviertel – sind für Familien interessant. Gleich daneben soll – nach dem Erfolg mit Vauban – demnächst Freiburgs neues, ebenfalls autoarmes Vorzeigeviertel entstehen, die Gutleutmatten. Geplant sind auf einer Fläche von rund 50.000 Quadratmetern 500 bis 550 neue Wohnungen in energiesparenden Passivhäusern. Sie sollen neuesten Standards entsprechen. Mit den Erschließungsarbeiten könnte im Jahr 2012 im Westteil der Gutleutmatten begonnen werden, heißt es bei der Stadt. Nach den Vorstellungen des städtischen Baureferenten Schröder-Klings wird in den Gutleutmatten Wohnraum für 2000 bis 2500 Euro pro Quadratmeter zu haben sein. Für Alt Haslach wäre das ein neues Niveau, trotzdem könnte das Viertel immer noch mit anderen Freiburger Familienwohngebieten konkurrieren.

Immobilienpreise in Alt-Haslach

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:200.000 - 300.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:250.000 - 350.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1000 - 2700
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:2000 - 2800
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:7,00 - 8,50
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:8,50 - 9,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011