Die besten Wohnlagen in Freiburg - Altstadt

Immobilienkäufer müssen viel Geduld mitbringen, bis die Traumwohnung in der Freiburger Altstadt zwischen Kunst, Kultur und Café gefunden ist. Die wenigen Einfamilienhäuser, die es in der Nähe des Münsterplatzes überhaupt gibt, kommen fast nie auf den Markt. Da es keine Baulücken gibt und Dachausbauten in denkmalgeschützten Häusern angesichts der Kosten fast nur für den Eigenbedarf erfolgen, ändert sich nichts daran. Wohnraum wird nur...

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Die besten Wohnlagen in Freiburg - Altstadt

Immobilienkäufer müssen viel Geduld mitbringen, bis die Traumwohnung in der Freiburger Altstadt zwischen Kunst, Kultur und Café gefunden ist. Die wenigen Einfamilienhäuser, die es in der Nähe des Münsterplatzes überhaupt gibt, kommen fast nie auf den Markt. Da es keine Baulücken gibt und Dachausbauten in denkmalgeschützten Häusern angesichts der Kosten fast nur für den Eigenbedarf erfolgen, ändert sich nichts daran. Wohnraum wird nur durch Fluktuation vakant. Wer trotz langer Wartezeiten den Traum vom Wohnen mittendrin nicht aufgeben will, muss sich allerdings auf tourismusbedingtem Lärm und ein knappes Parkplatzangebot einstellen. Zwar wurden die Anwohnerparkzonen noch mal erweitert, für den Zweit- oder Drittwagen einer Familie wird es aber schwierig – oder teuer.

Immobilienpreise in Altstadt

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:300.000 - 500.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:k.A.* 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1200 - 3500
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:1800 - 4000
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:8,50 - 12,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:9,50 - 14,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
capital.de, 19.05.2011