Die besten Wohnlagen in Freiburg - Günterstal

Günterstal, der südlichste und kleinste Stadtteil von Freiburg im Breisgau, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Wer in Günterstal wohnt, lebt mitten im Grünen und dennoch urban: Das Quartier liegt im Bohrer-Tal am Fuße des 1284 Meter hohen Freiburger Hausbergs Schauinsland und ist durch die Wonnhaldewiesen, eine etwa zwei Kilometer breite Siedlungszäsur, von Freiburg getrennt. Mit Straßenbahn oder Bus ist die Stadtmitte in zehn Minuten, mit dem Auto in zwei Minuten erreichbar.

Am begehrtesten sind Häuser und Wohnungen auf der sonnenbeschienenen Ostseite des Bohrertals, und gerade hier wächst Günterstal weiter. Nachdem ein bisher von der Universität gepachtetes städtisches Grundstück am südlichen Ortsausgang frei wurde, plant die Stadt Freiburg auf 1,7 Hektar ein Neubaugebiet.

Im Energieeffizienzhausstandard sollen zehn freistehende Einfamilienhäuser, 15 Reihenhäuser mit jeweils 175 Quadratmeter Wohnfläche sowie drei Mehrfamilienhäuser entstehen. Baubeginn soll im Frühjahr 2013 sein. Es sollen etwa 40 bis 50 Wohnungen entstehen, in denen später einmal 150 bis 200 Menschen wohnen und dem 1700-Einwohner-Stadtteil einen Bevölkerungszuwachs von rund zehn Prozent bescheren werden. Preise werden noch nicht aufgerufen, doch dürften sie sich im Bereich „gehobenes Wohnen“ bewegen. Aktuell liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen hier zwischen 320 und 440 Euro je Quadratmeter.