Die besten Wohnlagen in Freiburg - Oberau

„Im Kundenauftrag suchen wir in Ihrer Wohnlage Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen“, heißt es auf einem Hochglanzflyer, den Engel & Völkers jüngst in der Oberau verteilen ließ. Die Briefkastenaktion der auf Luxusimmobilien fokussierten Makler macht deutlich: Der Stadtteil hat den Aufstieg in die Topliga der Freiburger Wohnlagen geschafft, zumindest in Teilen. Die Kartäuserstraße gehört dazu. Das früher durch Gewerbe geprägte Gebiet zwischen Schlossberg und Dreisam hat sein Gesicht stark verändert. Hier war einst Coats Mez ansässig, doch an die Nähseidenfabrik erinnert heute kaum noch etwas: Ende der 80er-Jahre wurden Verwaltung und Produktion ins Umland verlagert und ein Teil der Betriebsgebäude neuen Verwendungszwecken zugeführt. Unter anderem entstand dort das Funkhaus des SWR. Nach 2000 wurde auch die Färberei aufgegeben und das Gelände ab 2007 neu bebaut.

Die Lage ist kaum zu überbieten. Altstadt, Dreisamufer, die Weinhänge und die Wälder des Schlossbergs – alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen verkaufen sich blendend. Eine weitere Aufwertung des Stadtteils verspricht sich Makler Thomas Armin Hertle von Hertle Immobilien durch die Sanierung der Schwarzwaldstraße. Bis Ende Oktober 2011 soll aus der vierspurigen Bundesstraße eine Verkehrsachse mit Boulevardcharakter werden: mit eigenen Flächen für Straßenbahn, Autos, Fahrräder und adrette Grünanlagen.