Die Stadt im Shoppingfieber: Freisings Mitte soll herausgeputzt werden. Darum braucht die Stadt umgestaltbare Flächen und ringt aktuell mit einem Investor vor Gericht um das Vorkaufsrecht für ein zentrumsnahes Filetstück. Wo früher ein Discounter Hinterhofatmosphäre verbreitete, wünschen sich die Stadtoberen ein kleines Geschäftszentrum, vielleicht mit einem Kino.

Auch in der Altstadt nebenan tut sich einiges. Unter intensiver Beteiligung von Bürgern, Unternehmern und Immobilieneigentümern sollen die Obere und die Untere Hauptstraße in eine Flaniermeile zum Einkaufen und Bummeln umgestaltet werden. Davon profitieren neben den 46.000 Einwohnern der Bischofsstadt auch die künftigen Eigentümer von Freisings exklusivstem Neubauprojekt: Derzeit entstehen ruhig in zweiter Reihe gelegen und trotzdem mitten in der Altstadt zwischen Oberer Hauptstraße und Ziegelgasse 15 exklusiv ausgestattete Wohnungen mit durchschnittlich 112 Quadratmetern und eigener Tiefgarage. Der Angebotspreis liegt um 5000 Euro pro Quadratmeter und damit mutige 20 Prozent über dem, was im Zentrum sonst maximal für Neubauwohnungen bezahlt wird. Preiswerter kommen die Käufer weiter im Norden davon. Dort plant die Stadt auf dem 16 Hektar großen Areal der ehemaligen General-von-Stein-Kaserne ein neues Wohnviertel für 1200 Einwohner mit eigener Schule, Kita und reichlich Grün.

Am flughafennahen Hochschul- und Forschungsstandort haben Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kurze Vermarktungsdauer. Der Nachfrageüberhang bei frei stehenden Einfamilienhäusern ist gewaltig. Und die Mieten für kleine Wohnungen dürften in nächster Zeit steigen, denn ein doppelter Studentenjahrgang muss untergebracht werden. Bereits seit Anfang dieses Jahres macht sich die verstärkte Nachfrage der Studenten, bzw. ihrer Eltern, bemerkbar, so Makler.