Die besten Wohnlagen in Grafing - Dobelwald/Goldberg

Familien, die mit ihren Kindern etwa aus München nach Grafing ziehen, suchen dort häufig ein exklusives freistehendes Haus oder eine großzügige Doppelhaushälfte am Stadtrand. Im Süden bietet Dobelwald solche Immobilien und lockt außerdem mit einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Auch Goldberg lässt wenige Wünsche offen. Da es etwas nördlicher liegt, ist der Weg nach München und zur S-Bahn kürzer. In den beiden Vierteln wohnen viele ...

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Die besten Wohnlagen in Grafing - Dobelwald/Goldberg

Familien, die mit ihren Kindern etwa aus München nach Grafing ziehen, suchen dort häufig ein exklusives freistehendes Haus oder eine großzügige Doppelhaushälfte am Stadtrand. Im Süden bietet Dobelwald solche Immobilien und lockt außerdem mit einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Auch Goldberg lässt wenige Wünsche offen. Da es etwas nördlicher liegt, ist der Weg nach München und zur S-Bahn kürzer. In den beiden Vierteln wohnen viele Ärzte und einheimische Unternehmer. Häuser kosten zwischen 450.000 und 650.000 Euro.

Diese Preise bleiben nach Maklereinschätzung stabil bis leicht steigend, vor allem bei modernen Häusern mit gehobener Ausstattung. Denn das Angebot an solchen Immobilien wird nicht steigen, großzügige Baugebiete wird die Stadt so schnell nicht ausweisen.

Immobilienpreise in Dobelwald/Goldberg

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:400.000 - 600.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:450.000 - 700.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:k.A.*
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:k.A.*
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:8,00 - 9,00
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:9,50 - 10,00
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012