Aufpoliert und angesagt - Die besten Wohnlagen in Halle an der Saale - Südliche Innenstadt

Etwas ruhiger als in der nördlichen Innenstadt geht es im Süden zu, auch wenn hier ununterbrochen gebaut wird. Die einst als Arbeiterviertel „Glaucha“ verrufene südliche Innenstadt legt seit der Internationalen Bauausstellung (IBA) 2010 immer mehr zu. Das Gebiet ist ­städtisches Entwicklungsgebiet. Und mit speziellen Abschreibungen, Förderprogrammen, moderierten Gesprächskreisen mit Bewohnern und Eigentümern lockt die Stadt neue Bewohner und...

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Aufpoliert und angesagt - Die besten Wohnlagen in Halle an der Saale - Südliche Innenstadt

Etwas ruhiger als in der nördlichen Innenstadt geht es im Süden zu, auch wenn hier ununterbrochen gebaut wird. Die einst als Arbeiterviertel „Glaucha“ verrufene südliche Innenstadt legt seit der Internationalen Bauausstellung (IBA) 2010 immer mehr zu. Das Gebiet ist ­städtisches Entwicklungsgebiet. Und mit speziellen Abschreibungen, Förderprogrammen, moderierten Gesprächskreisen mit Bewohnern und Eigentümern lockt die Stadt neue Bewohner und ­Investoren.

Der Plan scheint aufzugehen, denn hier wird mit Abstand am meisten in ­Halle gebaut, und es gibt das größte Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen. Ein kleines Areal mit Stadthäusern ist besonders reizvoll. Dementsprechend erfreut sich der Süden auch großer Beliebtheit bei Studenten, Kapitalanlegern und jungen Familien auf der Suche nach günstigem Wohnraum. Die Mieten liegen zwischen 4,50 Euro und 7,50 Euro in der Spitze.

Immobilienpreise in Südliche Innenstadt

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:60.000 - 150.000 
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:150.000 - 230.000 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:800 - 1500 
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:800 - 1500 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:4,50 - 7,50 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:5,50 - 8,00 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012

 
 

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