Käufers Liebling - Die besten Wohnlagen in Halle an der Saale - Kröllwitz

„Kröllwitz geht immer“ heißt es bei den Maklern. Das Viertel gilt als Klassiker. Der Run auf Einfamilienhäuser in Bestlage reißt seit Jahren nicht ab. Selbst in wirtschaftlich schlechten Zeiten fallen die Preise kaum.

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Käufers Liebling - Die besten Wohnlagen in Halle an der Saale - Kröllwitz

„Kröllwitz geht immer“ heißt es bei den Maklern. Das Viertel gilt als Klassiker. Der Run auf Einfamilienhäuser in Bestlage reißt seit Jahren nicht ab. Selbst in wirtschaftlich schlechten Zeiten fallen die Preise kaum.

Die herausragende Lage an der Saale, die Bebauung aus den 20er- bis 40er-Jahren und die elitäre Nachbarschaft machen Kröllwitz zum „All Time“-Liebling. Auch die harten Faktoren stimmen: Anbindungen an die Innenstadt, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten – alles bestens, ebenso wie die kurzen Fußwege zum Klinikum Kröllwitz oder Weinberg-Campus.

Favorit des Stadtteils der überwiegend gut betuchten Klientel ist nach wie vor die Talstraße, wo neue Luxuswohnungen mit Südhanglage und Saaleblick entstehen.

Immobilienpreise in Kröllwitz

Einfamilienhaus Kaufpreis Altbau:200.000 - 800.000
Einfamilienhaus Kaufpreis Neubau:300.000 - 800.000
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Altbau:1300 - 2400
Eigentumswohnung Kaufpreis pro qm Neubau:1700 - 2500
Haus oder Wohnung Miete pro qm Altbau:6,00 - 9,50 
Haus oder Wohnung Miete pro qm Neubau:6,00 - 10,00 
Capital-Urteil**: 
Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte; Quelle: Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2012
Preisprognose für 12 Monate: = mehr als +5%, = +2 bis +5%, = +2 bis -2%, = -2 bis -5%, = mehr als -5%.
(*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment")
capital.de, 10.05.2012

 
 

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