Die Stadt im Stadtstaat - Die besten Wohnlagen in Hamburg - Bergedorf

Eigenständig ist Bergedorf schon lange nicht mehr. Der südöstlichste Stadtteil Hamburgs hat aber immer noch alles, was eine richtige Stadt braucht: einen historischen Kern, ein pittoreskes Schloss, eine moderne Einkaufszone, alte Villen, erhaltenswerten Altbau – und den Ehrgeiz, bis 2015 rund 2000 neue Wohnungen zu bauen. Überall zwischen Elbe und Geesthacht, von Altengamme bis Spadenland.

Mit den „Glasbläserhöfen“ soll ab 2013 das jüngste Projekt starten: eine neue Heimat für hunderte Menschen mit Kleingewerbe, Miet- und Eigentumswohnungen. Die Vision von Investor Rüdiger Gramkow: „wohnen, leben und arbeiten am Wasser“. Denn das neue Baugebiet liegt direkt am Schleusengraben. 380 Wohneinheiten werden hier entstehen, für rund 100 Millionen Euro. Für die Mietwohnungen soll es jetzt schon Wartelisten geben, lange vor dem ersten Spatenstich.

Das Quartier am alten Güterbahnhof hat indes schon vor zwei Jahren Gestalt angenommen. Für 53 Millionen Euro baut Investor Bouwfonds hier 300 Wohnungen und Häuser. 2011 sind Wohnblocks mit 75 Eigentumswohnungen realisiert worden, 2012 wird der letzte Bauabschnitt angegangen. Mit Quadratmeterpreisen zwischen 2200 und 2700 Euro für das Penthaus müssen Interessenten rechnen, die Mieten liegen bei 8,70 Euro je Quadratmeter. In den Innenstadtlagen von Hamburg gibt es nichts mehr unter 11 Euro.