Blankenese ist der Inbegriff des hanseatischen Bürgertums. Wer hier wohnt, hat es zu was gebracht. In Blankenese residierten schon immer die reichen Reeder. Heute kommen Anwälte und Künstler dazu. Der Stadtteil ist ein Klassiker, dem auch konjunkturelle Einbrüche wenig anhaben können.

Seit kurzem kommt Bewegung in den gediegenen Stadtteil an der Elbe: rund 73 Millionen Euro investiert die Deutsche Hypothekenbank in das neue Stadtquartier „Blankenese-Bahnhofplatz“. Besitzer der sechs Neubauten mit rund 23.000 Quadratmetern Mietfläche für Einzelhandel, Büros, Arztpraxen und barrierefreies Wohnen ist das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman.

Blankenese liegt rund 14 Kilometer von der Innenstadt entfernt – und führt auch heute noch ein Eigenleben. Wer hier geboren wurde, zieht nicht weg. Villen und Herrenhäuser ebenso wie Fischer- und Kapitänshäuser prägen die pittoreske Hanglage, die jährlich tausende Touristen anziehen. Einblick wird selten in die begehrteste Wohnlage, das so genannte Treppenviertel gewährt, denn die Grundstücke sind umgeben von großen Gärten.

Wer in Blankenese mit Elbblick wohnen möchte, muss tief in die Tasche greifen: unter 5000 Euro je Quadratmeter ist nichts mehr zu bekommen. Selbst sanierungsbedürftige Häuser wechseln zurzeit im Höchstgebotverfahren den Besitzer. Dabei können die Preisspannen für ein und dasselbe Objekt geradezu absurd auseinander driften: kürzlich kam ein Haus an den Markt, für das zwischen 700.000 Euro und 1,2 Millionen Euro geboten wurden.