Eigentlich sollte es dieses Viertel gar nicht mehr geben. Das wäre fatal, denn das einstige Schmuddelkind der Hamburger hat sich zu einem gefragten Wohnquartier entwickelt. Hätte sich die Neue Heimat in den späten 1960er-Jahren durchsetzt, wäre St. Georg einem gigantischen Alsterzentrum gewichen: mit 155 Meter hohen Türmen für Wohnen, Arbeit und Freizeit. Die Politik schmetterte diesen Plan ab. Alle Liebhaber des schrillen Viertels werden für immer dankbar sein.

Denn so blieb Platz für all die schwul-lesbischen Cafés und Bars, für die unkonventionellen Läden und Shops und die bunte Klientel, die das Quartier bevölkert. Und inzwischen auch für die neue Generation Immobilien, die auf dem einstigen Gelände der Volksfürsorge-Versicherung aus dem Boden wächst. Rund 180 Millionen Euro werden in den „Alstercampus“ neben dem Hotel Atlantic investiert, 110 neue Wohnungen sind geplant. Keine Luxusobjekte, sondern Mietwohnungen, die aber auch schon bei 11,50 Euro je Quadratmeter liegen sollen. Im ersten Bauabschnitt werden bis 2013 die ersten drei Wohnhäuser und ein neunstöckiges Bürohaus gebaut.

Schicke Wohnprojekte sowie angesagte Designer und Szene-Künstler, die sich zu St. Georg als „ihrem Viertel“ bekennen, haben den Stadtteil zu einem etablierten Wohnviertel gemacht – trotz Nutten- und Junkiemeile. Mit entsprechender Konsequenz für den Immobilienmarkt: Im Schnitt stiegen in den vergangenen fünf Jahren die Quadratmeterpreise von 2700 auf 4200 Euro. Tendenz steigend.