Die besten Wohnlagen in Hamburg - St. Pauli

Nirgendwo in Hamburg prallen die symbolträchtigen Gegensätze mit solcher Wucht aufeinander wie hier: einst verruchtes Rotlichtviertel mit Nutten und Zuhältern, dann Wochenend-Trip-Location von Sauf-Touristen und Kegelclub-Anhängern, heute schon teils schick aufgemotztes Lieblingsziel von Stadtentwicklern und Bauträgern. St. Pauli wird saniert, gesäubert, aufgebaut, verschönert – und immer teurer. Das hat auch fast die gesamte Hamburger Musik- und Kunstszene auf den Plan gerufen, die befürchtet, dass das Quartier bald nicht für „Normalbürger“ bezahlbar sein wird. Man will die goldene Mitte finden.

„In“ ist Pauli schon länger. Und das, obwohl sich die Gewaltkriminalität der Hansestadt laut jüngster Polizeiangaben nach wie vor hier konzentriert. Halligalli und Pöbeleien gehören fast zum Alltagsritual. „Hier wohnen Leute, die was erleben wollen“, sagt Helmar Lux von Senator Immobilien. Journalisten, Schauspieler, Künstler. Aber auch immer mehr Spekulanten finden den Weg auf den Kiez. Das ließ die Mieten für Neubau inzwischen auf 15 Euro in der Spitze schießen, Wohneigentum gibt es im Neubaubereich nicht mehr unter 3500 Euro je Quadratmeter.

St. Pauli ist ein Stadtteil, den man mögen muss. Aber die Nachfrage nach modernem oder saniertem Wohnraum ist ungebrochen, was an der Nähe zum Wasser liegt. Einer der Stadtteile mit dem höchsten Wachstumspotenzial.