Beide liegen zwischen Innenstadt und Stadtwald, beide haben die Lister Meile als Stadtteilzentrum, und beide haben eine Art von Stadtteil-Groupies – List und Oststadt sind nicht nur geografische Nachbarn, sondern sie haben auch viel gemeinsam. Objekte in kleinen Nebenstraßen wie der Gretchen- und der Rumannstraße werden ebenso gern gekauft wie die Lagen rund um die Lister Meile und in Nähe der Eilenriede. Sogar die verkehrsstärkeren Straßen wie die Bödekerund die Podbielskistraße sind gefragt.

Verständlich, denn hier beherrscht der Baustil der Gründerzeit bis 40er-Jahre das Bild und macht die Stadtteile zu den schöneren der Leine-Metropole. An der Lister Podbielskistraße wird derzeit durch den Umbau der Pelikan-Werke weiterer Wohnraum geschaffen: Gut 160 Wohnungen sind geplant, dazu einige Shops sowie ein Kindergarten.

Die Preise in List und Oststadt von 600 bis 3500 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung und Mietspannen zwischen fünf und zehn Euro gehören zwar zu den höheren im Stadtteilvergleich, die Nachfrage dämpft das nicht. Die Tendenz ist steigend: Experten erwarten Preissteigerungen von bis zu fünf Prozent.

List und Oststadt gelten als bevorzugte Wohnlagen und sind gefragt wie immer. Die nun anziehenden Preise machen das Areal für Renditeobjekte zunehmend interessant.