Die besten Wohnlagen in Hannover - Zooviertel

Das Zooviertel ist das High-End der Preisklassen: Mit bis zu 13 Euro pro Quadratmeter liegen die Mieten an Hannovers Spitze, für 1500 bis 4000 Euro Quadratmeterpreis wechseln Wohnungen in das Eigentum. Auch Häuser sind mit bis zu 2,5 Millionen Euro richtig teuer. Dennoch genießt das Areal besonders überregional eine hervorragende Reputation. Peter Läufer, Makler der Hannoverschen Volksbank Immobilien, identifiziert Zoo als „klassisches Gesuch des Wohnungs- und Häusermarkts, besonders bei Anfragen aus dem Umland“. Die unmittelbare Angrenzung an die Eilenriede, diverse kleinere Wohnhäuser und baumgesäumte Straßenzüge verleihen dem Stadtteil eine ländliche Idylle – ohne dass man hier auf Stadtleben verzichten muss.

Der Stadtteil profitiert von der Entwicklung der Landeshauptstadt. Die Preisgrenzen sind noch nicht erreicht, Steigerungen werden erwartet. Für Anleger ist diese Gegend jedoch schwierig, da sich viele Ein- oder Zweifamilienhäuser im Familienbesitz befinden oder zur Eigennutzung den Besitzer wechseln. In den nächsten Jahren könnte ein Neubauprojekt interessant werden, das 2013 fertiggestellt werden soll: In unmittelbarer Nähe des Congress Centrums sollen 174 stilvolle Wohnungen entstehen.