Die besten Wohnlagen in Heidelberg - Bahnstadt

Heidelbergs Vorzeigeprojekt Nummer eins und eine der größten städtebaulichen Neuentwicklungen in Deutschland. Südwestlich der Innenstadt, auf dem Gelände des Heidelberger Güterbahnhofs, werden in den nächsten Jahren 2500 Wohnungen entstehen. Schon 2013 sind die ersten 600 Einheiten bezugsfertig. Vor allem Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Haus-in-Haus-Varianten prägen dann das Bild der Bahnstadt. Rund 116 Hektar groß ist das Gebiet – neben der Wohnbebauung sind ein Fachmarktzentrum, Spiel- und Freizeitzonen sowie das Wissenschafts- und Forschungszentrum Campus II geplant.

Bundesweit einzigartig ist das Energiekonzept im neuen, 15. Stadtteil von Heidelberg: Ein Passivhausstandard ist verbindlich vorgeschrieben, Solarenergie und Dachbegrünungen gehören ebenfalls dazu. Die Wärmeversorgung soll durch Fernwärme aus Geothermie und Biomasse-Heizkraftanlagen erfolgen. Aufgrund der großen Nachfrage nach Objekten in der Bahnstadt (Preise pro Quadratmeter von 3200 bis 3500 Euro) zieht die Stadt jetzt den zweiten Bauabschnitt vor, der erst 2015 realisiert werden sollte. Makler am Ort rechnen damit, dass auch diese Immobilien schnell Käufer finden werden.