Die besten Wohnlagen in Heidelberg - Handschuhsheim

Kontrastprogramm pur: Im alten Ortskern des Heidelberger Stadtteils scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Rund um die Ruine Tiefburg herrscht so etwas wie Dorfidylle – kleine Gassen, alteingesessene Händler und traditionsreiche Wirtshäuser sind hier zu finden. Manch Reiseführer schickt ausländische Touristen hier her, die nach einem Altstadtbummel noch mehr „German history“ sehen wollen. Auf der anderen Seite grenzt „Hendesse“, wie der Kurpfälzer sagt, an den High-Tech-Campus am Neuenheimer Feld an. Entsprechend gefragt ist die Gegend deshalb als arbeitsnahes Wohngebiet.

Als alter Stadtteil bietet Handschuhsheim keine Neubauflächen – vor allem Bestandsimmobilien werden auf dem Markt gehandelt. Mit etwas Glück lassen sich hier noch Eigentumswohnungen mit guter Rendite finden. Unlängst bot ein örtliches Kreditinstitut eine Drei-Zimmer-Altbau-Wohnung mit 67 Quadratmetern an. Die Wohnung ist mit 550 Euro Kaltmiete vermietet und war mit 159.000 Euro ausgeschrieben. Die besten Lagen befinden sich rund um die Bergstraße, am Fuße des Heiligenbergs. Handschuhsheim, nahe am Zentrum, entwickelt sich glänzend. Mit Preissteigerungen bei Mieten und Kaufimmobilien ist zu rechnen, auf jeden Fall mehr als zwei Prozent. Neubauflächen sind nicht mehr vorhanden, nur im Bestand ist Bewegung.